Maison à vendre à Aalst pour € 495.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L9CV4)
/-/real-estate/customers/3cc30e38-8dca-4a78-877d-d50a1054fdd5/dealers/08f380a3-8f4a-4e7b-958b-a4b1750027f1/listings/42ac5754-d5bd-4974-9dab-50fe6117cd99/images/019d3e4e-80b2-7ade-af1a-520346c6626f)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Lierman
+32 (0)53 89 99 66
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 495.000
- Adresse Hoveniersstraat 48, 9300 Aalst
- Type Maison
- Surf. habitable 310 m²
- Sup. du terrain 294 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Jardin O
- Construction sur demande »
- Construit en 1899
- PEB 180 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.093
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
--Bezoeken enkel op afspraak-- bel Montrer le n° -- Bent u op zoek naar een unieke investering, een combinatie van wonen en verhuren, cohousing,...? Deze eigendom bestaat uit twee statige stadswoningen, elk met een aparte ingang, en bevindt zich in de Hoveniersstraat, een toegankelijke en rustige straat in het hart van Aalst. De ligging is ideaal: op slechts 750 meter van het station, met uitstekende verbindingen voor pendelaars en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De linkerwoning werd volledig gerenoveerd en is instapklaar. Ze beschikt over een lichtrijke leefruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige stadstuin. De rechterwoning is op te frissen, maar biedt met 182 m² bruikbare oppervlakte, 2 slaapkamers, een badkamer en een terras heel wat potentieel voor wie ruimte en karakter weet te waarderen. Beide woningen zijn voorzien van centrale verwarming op gas en een geïsoleerd dak. De eigendom is volledig asbestvrij! Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rendement of een combinatie van beide en dat in het bruisende centrum van Aalst. Montrer l'adresse e-mail 053 / 89 99 66 immolierman.be/nlFinancier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
32 m²
Cuisine 1
8 m²
Cuisine 2
23 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
17 m²
Chambre à coucher 5
23 m²
Salle de bains 1
6 m²
Salle de bains 2
7 m²
Salle de bains 3
10 m²
Terrasse
25 m²
Construction
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
294 m²
Surface habitable
310 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
180 kWh/m²
N° certificat PEB
20251120-0003609413-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
