Maison de ville à vendre à Aalst pour € 479.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LGRS2)
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Immo Lierman
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9300 Aalst
- Prix € 479.000
- Adresse Parklaan 89, 9300 Aalst
- Type Maison de ville (Maison)
- Surf. habitable 223 m²
- Sup. du terrain 390 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 445 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.018
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-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Aan de statige Parklaan, vlak aan de ingang van de groene Osbroekdreef, bevindt zich dit unieke herenhuis boordevol potentieel. De woning ademt karakter en authenticiteit, met hoge plafonds, royale ruimtes en indrukwekkende raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze een uitzonderlijke basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid. De diepe, grote tuin vormt een oase van groen en privacy, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie droomt van een buitenruimte met mogelijkheden. Deze burgerwoning is perfect gelegen rechtover restaurant Kelderman en de Osbroek met al haar sportfaciliteiten. U bent zo het stadspark in maar evengoed te voet meteen in het centrum van Aalst. De oprit E40 bereikt u in minder dan 5 minuten. Troeven van deze woning: - Grote bewoonbare oppervlakte met hoge plafonds - Prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen - Diepe tuin met veel potentieel - Polyvalente indeling: ideaal voor praktijk aan huis, atelier, kantoor of thuiswerk - Gelegen op een toplocatie Deze woning is perfect voor wie houdt van karaktervolle architectuur en een renovatieproject niet uit de weg gaat. Laat je inspireren door de ruimte en de ligging, en maak van deze woning jouw unieke thuis of werkplek. Laat u verrassen en kom een kijkje nemen! Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of 053 / 89 99 66.Financier
Prix
€ 479.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
45 m²
Cuisine 1
14 m²
Chambre à coucher 1
26 m²
Chambre à coucher 2
24 m²
Chambre à coucher 3
24 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Salle de bains 1
7 m²
Terrasse
10 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
390 m²
Surface habitable
223 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
445 kWh/m²
N° certificat PEB
20251102-0003724219-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-11-2025 | € 525.000 | - | € 2.354,26 /m² | € 1.346,15 /m² |
| 02-01-2026 | € 495.000 | -6 % | € 2.219,73 /m² | € 1.269,23 /m² |
| 13-04-2026 | € 479.000 | -3 % | € 2.147,98 /m² | € 1.228,21 /m² |
