Usage mixte à vendre à Aalst pour € 429.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LIQSG)
/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/ecba27a9-efed-4e2d-9350-a0fa1f2085a6/images/019db7e4-bade-7538-8bea-be80ffbd7a63)
- Prix € 429.000
- Adresse Gentsestraat 40, 9300 Aalst
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 182 m²
- Sup. du terrain 60 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 87 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.627
- Libre A l'acte, après le paiement
AALST - KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE MET VERNIEUWD APPARTEMENT
Aan de poort van de mooiste winkelstraat van Aalst staat deze kwalitatieve, energiezuinige woning te koop!
Ze bestaat uit een onafhankelijk kantoor- of praktijkruimte op het gelijkvloers, met grote toegangsdeur en etalage. De kantoorruimte bedraagt 55m² en is voorzien van verwarming met warmtepomp, vloerverwarming, kitchenette, koer/terras, kelder (archiefruimte) en twee aparte toiletten met middenin lavabo.
Op het verdiep is er een triplex appartement, voorzien van een ingerichte keuken centraal in de leefruimte, met vooraan een grote eetkamer en achteraan de woonkamer met grote glaspartij naar het eerste terras. Nabij de keuken is er nog een heel nuttige berging/wasplaats.
Het tweede verdiep biedt twee slaapkamers, waarvan één kamer opnieuw met een zonneterras. De badkamer met bad en douche ligt centraal tussen de twee kamers.
Op het zolderverdiep heb je dan nog een derde slaapkamer voorzien van veluxramen.
Dit huis is voorzien van goede isolatie, HR-glas, ALU-ramen, warmtepomp met zonneboilers, vloerverwarming, conforme elektriciteit met aparte tellers,... Kortom ideaal om wonen en werken te combineren, maar ook ideaal voor verhuur!
Voor meer info of bezoek: Montrer le n°
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
kadasterplan.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 17-12-2025 | € 445.000 | - | € 2.445,05 /m² | € 7.416,67 /m² |
| 14-04-2026 | € 429.000 | -4 % | € 2.357,14 /m² | € 7.150 /m² |
