Maison à vendre à Aalst pour € 238.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJW8D)
/-/real-estate/customers/3cc30e38-8dca-4a78-877d-d50a1054fdd5/dealers/08f380a3-8f4a-4e7b-958b-a4b1750027f1/listings/67a5482e-d215-46ab-8500-60aa12583356/images/019e1762-cf6a-75c4-a0aa-eb4904aa6af0)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Lierman
+32 (0)53 89 99 66
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 238.000
- Adresse Ledebaan 160, 9300 Aalst
- Type Maison
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 202 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1936
- PEB 866 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 575
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
- Bezoeken enkel op afspraak - Bent u op zoek naar een ruime en solide woning boordevol charme, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Aalst? Met alle voorzieningen op wandelafstand én een uitstekende verbinding richting Gent en Brussel, combineert deze woning comfort, ruimte en bereikbaarheid als geen ander. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² biedt deze eigendom een zee aan mogelijkheden voor gezinnen of wie graag ruim woont. U wordt verwelkomd in een statige en klassevolle inkomhal die meteen de sfeer van de woning weerspiegelt. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend op de halfopen keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een praktische berging en de badkamer met lavabo en ligbad. De eerste verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een derde volwaardige slaapkamer, aangevuld met een bureau en zolderruimte die perfect kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan bergruimte geen gebrek dankzij de droge kelder en het aanpalende werkhuis. Buiten geniet u van een zeer ruime stadstuin met terras, beide zuidwestgericht, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een garage op slechts enkele meters wandelen aan euro25.000. Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een centrale ligging. Mis deze topper niet en plan vandaag nog uw bezoek! Contacteer ons snel voor een bezoek via Montrer l'adresse e-mail of op Montrer le n°Financier
Prix
€ 238.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
26 m²
Cuisine 1
19 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Salle de bains 1
5 m²
Terrasse
20 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
202 m²
Surface habitable
180 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
866 kWh/m²
N° certificat PEB
20260119-0003779003-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
