Maison de ville à vendre à Aalst pour € 398.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKI3U)
- Prix € 398.000
- Adresse Sinte Annalaan 46, 9300 Aalst
- Type Maison de ville (Maison)
- Surf. habitable 162 m²
- Sup. du terrain 160 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 165 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 883
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
- Verkocht op eerste bezoekdag - Gelegen op de Sinte Annalaan, één van de meest gegeerde lanen van Aalst, stellen wij u met trots deze uitzonderlijk karaktervolle en volledig gerenoveerde woning voor. De ligging is ronduit top: op wandelafstand van de Grote Markt, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte aansluiting naar de E40 richting Gent en Brussel. De woning onderging in 2020 een hoogwaardige totaalrenovatie, waarbij energiezuinigheid en kwalitatieve materialen centraal stonden. Tegelijk werd met veel respect omgesprongen met authentieke elementen, wat resulteert in een unieke combinatie van tijdloze charme en hedendaags comfort. Vandaag is het pand ingericht als kantoorruimte, maar mits het plaatsen van een keuken kan dit pand moeiteloos worden omgevormd tot een luxueuze gezinswoning. Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd in een imposante inkomhal met gastentoilet, die meteen de grandeur van het huis weerspiegelt. Op het gelijkvloers bevinden zich drie ruime, in U-vorm verbonden ruimtes die naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De eerste verdieping beschikt over twee bijzonder ruime en lichtrijke slaapkamers, een praktische wasplaats en een stijlvolle badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabo en een extra toilet. De volledig afgewerkte zolderverdieping vormt een absolute meerwaarde en kan perfect dienen als master bedroom, hobbyruimte of polyvalente kamer. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, stijlvolle woning op een toplocatie in Aalst. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Montrer l'adresse e-mail of op 053 89 99 66.Financier
Prix
€ 398.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
42 m²
Cuisine 1
11 m²
Chambre à coucher 1
33 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Salle de bains 1
9 m²
Terrasse
20 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
160 m²
Surface habitable
162 m²
Confort
Information chauffage
pompe chaude
Chaudière
Pompe à chaleur
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
165 kWh/m²
N° certificat PEB
20260203-0003789840-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année