Maison à vendre à Aalst pour € 359.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNQBN)
/-/real-estate/customers/3cc30e38-8dca-4a78-877d-d50a1054fdd5/dealers/08f380a3-8f4a-4e7b-958b-a4b1750027f1/listings/51730e84-6407-4f77-89d9-8ffdf3089e63/images/019e074d-3195-73fa-9a77-15109515fb64)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Lierman
+32 (0)53 89 99 66
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 359.000
- Adresse Heilig Hartlaan 83, 9300 Aalst
- Type Maison
- Surf. habitable 250 m²
- Sup. du terrain 160 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 271 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 984
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op de Heilig Hartlaan, met alle voorzieningen binnen handbereik en op wandelafstand van het station en het centrum van Aalst, bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel is deze ook perfect gelegen voor commercieel gebruik. Het gebouw omvat een ruim handelsgelijkvloers van 82 m² met diverse functionele ruimtes, waaronder een commerciële ruimte met aanpalende veranda, een bureauruimte, werkatelier, kitchenette en badkamer. Daarnaast is er een overdekte doorgang naar een lichtrijk terras. Via een aparte ingang bereikt u de trappenhal en de droge kelder. Op de verdiepingen bevinden zich twee afzonderlijke appartementen. De eerste verdieping beschikt over een ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met een oppervlakte van 82 m² met een overdekt terrasje. De tweede verdieping omvat een 1-slaapkamerappartement van 53 m², met een functionele indeling bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Dit appartement is op heden verhuurd. Beide appartementen beschikken over een conformiteitsattest. Bovendien zijn alle entiteiten voorzien van aparte tellers voor energie en water. Gezien de karaktervolle elementen én de mooie volumes, kan u deze burgerwoning ook omvormen tot een grote ééngezinswoning met dubbele garage. Voor een bezoek kan u contact opnemen via Montrer l'adresse e-mail of op 053 89 99 66.Financier
Prix
€ 359.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
21 m²
Cuisine 1
15 m²
Cuisine 2
10 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Salle de bains 1
6 m²
Salle de bains 2
5 m²
Salle de bains 3
4 m²
Terrasse
7 m²
Construction
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
160 m²
Surface habitable
250 m²
Immeuble de rapport
✓
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
271 kWh/m²
N° certificat PEB
20240406-0003196609-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
