Maison à vendre à Aalst pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LREQ6)
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Woonservice
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9300 Alost (9300)
- Prix € 349.000
- Adresse Ledebaan 80, 9300 Aalst
- Type Maison
- Surf. habitable 155 m²
- Sup. du terrain 95 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 291 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 505
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KIJKDAG OP ZATERDAG 19 SEPTEMBER VAN 13U TOT 15U30 - NA AFSPRAAK! Deze gezellige, kwalitatief afgewerkte en goed onderhouden gezinswoning bevindt zich aan de stadsrand van Aalst nabij diverse invalswegen. Ze omvat op het gelijkvloers momenteel een kapsalon, ruime woonkamer voorzien van inbouwhaard met cassette, open ingerichte keuken met eetruimte en voorzien van duurzame materialen, aparte toilet met handwasser, toegang tot het leuke terras voorzien van tuinberging aansluitend op achterliggende doorgang die uitkomt op de straat. Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, nachthall, wasplaats voorzien van inbouwkasten, bureau of dressing, en ingerichte badkamer voorzien van lavabo in meubel, toilet en ligbad met douche. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van ing. kasten. Op de 3e verdieping bevindt zich de geïsoleerde zolder, toegankelijk via uitschuiftrap, als extra bergruimte. De woning beschikt verder over alarminstallatie, 13 zonnepanelen, verwarming met inbouwhaard op aardgas, elektrische verwarming op de verdiepingen, veluxen voorzien van aut. verduistering, achtergevel voorzien van isolatie en crepi, zijgevels afgewerkt met leien, ... Kortom afgewerkt met oog voor detail en uw bezoek maar dan waard! Bel vandaag nog voor een plaats op de kijkdag - 053/70 00 45.Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
18 m²
Terrasse
Toilette 1
1,68 m²
handelsruimte
18 m²
salon
16 m²
Zij-ingang
Étage 1
Salle de bains 1
6,25 m²
Débarras
4,16 m²
Bureau
9,79 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Nachthall
4,60 m²
Étage 2
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Nachthall
2,55 m²
Étage 3
Grenier 1
22 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
95 m²
Surface habitable
155 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
EPC.pdf
Certificats
E spec
291 kWh/m²
N° certificat PEB
20260617-0003896244-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
