Bien commercial à vendre à Aalter pour € 315.000
(Code Zimmo: LD7IY)
/-/real-estate/customers/b51533c5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/93641e70-2d62-4519-a644-0533075eb4c5/listings/994b278c-d94e-4a17-bbaf-749f86dc5009/images/019cfbd7-600d-7e75-8fbf-f52355c967f8)
Demander plus d'info ou une visite
Landbergh
+32 (0)9 225 25 24
+32 (0)9 225 25 24
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gand
- Prix € 315.000
- Adresse Hof van Praet 10, 9880 Aalter
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 2009
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze instapklare handelsruimte van 113 m² is ideaal gelegen in het hart van Aalter, op een toplocatie aan het Hof van Praet, op wandelafstand van het marktplein. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet dit pand van maximale lichtinval en een aangenaam, open ruimtegevoel. De achterzijde biedt bovendien toegang tot een ruim privatief terras van 13m2. De bereikbaarheid is uitstekend, gezien de handelsruimte zich op slechts enkele minuten rijden van de op- en afrit van de E40 en het station van Aalter bevindt. Een bijkomende troef is de ruime ondergrondse parking aan de voorzijde van het gebouw, waar het cliënteel gratis kan parkeren gedurende 3 uur. Een extra ondergrondse parkeerplaats kan aangekocht worden tegen een meerprijs van 25.000€. Het naastgelegen handelspand van 98 m² kan eveneens aangekocht worden voor 275.000 €, wat een uitzonderlijke oppervlakte van 212 m² mogelijk maakt. De inrichting omvat: ingebouwde verlichting, een afzonderlijk toilet. Deze handelsruimte biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid, comfort en commerciële uitstraling. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen uitvalsbasis in Aalter. Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via Montrer l'adresse e-mail of 09 278 78 79.Financier
Prix
€ 315.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Terrasse
13 m²
Toilette 1
1 m²
Espace commercial
112 m²
Construction
Nombre de WC
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
Overstromingsrapport.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250115-0003503572-KNR-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
