Maison à vendre à Aalter pour € 407.800 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L8N9R)
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Durabrik
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9031 Tronchiennes
- Prix € 407.800
- Adresse Berenakker 6, 9880 Aalter
- Type Maison
- Surf. habitable 139 m²
- Sup. du terrain 283 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 2023
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Bij Durabrik ben je zeker van een vaste prijs na ondertekening van je contract. Geen budgettaire verrassingen dus tijdens je bouwtraject. Lot 30 is een halfopen bebouwing in moderne stijl op een grondopp. van 283 m² en met een totale bewoonbare oppervlakte van 139 m². Energieneutrale woning (E -21!) dankzij het doorgedreven isolatiepakket, ventilatiesysteem D, pakket zonnepanelen en warmtepomp. GELIJKVLOERS: inkom, wc, ruime living met open keuken, ruime berging. EERSTE VERDIEPING: 1 slpk voor de ouders, 2 kinderkamers, aparte wc, badkamer ingericht met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo, technische ruimte. Deze woning ligt in een nieuw woonproject in de Sint-Jozefstraat in Aalter. Prima ligging! Centrum Aalter vlakbij, E40 zeer vlot bereikbaar, diverse sportmogelijkheden in de buurt. EXTRA TROEVEN: Zuidwest georiënteerde tuin. Omheining is in de prijs begrepen. 7290 Wp zonnepanelen inbegrepen! Prijs excl. btw en kosten. Download de brochure op https://durabrik.immo/aalter. Heb je vragen? Contacteer dan je bouwadviseur via 0800 62 732 of mail naar Montrer l'adresse e-mail* Beelden en oppervlaktes zijn indicatief.Financier
Prix
€ 407.800
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
283 m²
Surface habitable
139 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-05-2025 | € 404.000 | - | € 2.906,47 /m² | € 1.427,56 /m² |
| 30-08-2025 | € 448.500 | 11 % | € 3.226,62 /m² | € 1.584,81 /m² |
| 01-09-2025 | € 404.000 | -10 % | € 2.906,47 /m² | € 1.427,56 /m² |
| 05-11-2025 | € 405.700 | 0 % | € 2.918,71 /m² | € 1.433,57 /m² |
| 30-01-2026 | € 411.800 | 2 % | € 2.962,59 /m² | € 1.455,12 /m² |
| 22-05-2026 | € 407.800 | -1 % | € 2.933,81 /m² | € 1.440,99 /m² |
