Ferme à vendre à Aalter pour € 425.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LJ1HX)
/-/real-estate/customers/b4f4d12c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dca1e6e5-cca4-4835-b917-0100a55e7fff/listings/0f538dae-04d2-4b59-b0af-4138213af50b/images/019d8c90-8e70-74b6-81f9-128962c211d7)
Demander plus d'info ou une visite
ERA Lafaut (Tielt)
+32 (0)51 40 97 92
+32 (0)… Montrer le n°
8700 Tielt
- Prix € 425.000
- Adresse Tieltsesteenweg 120, 9880 Aalter
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 200 m²
- Sup. du terrain 16.205 m²
- Chambres 5
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 833 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 763
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Hoeve met mooie verzichten op 16 205 m².Deze landelijke hoeve is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 15.205m² en biedt open, panoramische verzichten over het omliggende landschap. Een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.Hofplaats (D 936 f) 2 429 m²Weide achter de hoeve (D 940 h) 4 300 m² (Mogelijheid om dit er niet bij te kopen)Weide achter de stal (D 940 f) 6 560 m² (Mogelijheid om dit er niet bij te kopen)Weide links van de hoeve (D 940 l) 2 916 m²De op -en afrit van Aalter bevindt zich op slechts 2 minuten rijden, terwijl Gent en Brugge bereikbaar zijn binnen 20 minuten. Daarbij ligt het centrum van Aalter ligt op enkele minuten afstand, ideaal wat zorgt voor een ideaal woon-werkverkeer.De hoeve is gelegen in agrarisch gebied. Bij particuliere bewoning of het uitoefenen van een niet-landbouwgerelateerde activiteit dient een zonevreemde functiewijziging te worden aangevraagd. Er werd reeds een gunstig vooradvies ontvangen van het departement Landbouw en visserij waarin letterlijk wordt gesteld:"Gelet op de nabijheid van het VEN-gebied, het feit dat er geen professionele landbouwzetels in de omgeving liggen en het omliggende landbouwgebruik van 64% kan het Departement Landbouw en Visserij eerder akkoord gaan met een zonevreemde invulling."BouwpotentieelIdealiter wordt er gewenst dat er een woning wordt gebouwd met een volume van 1 000 m³ en een woningbijgebouw van 1 000 m³. Andere invullingen of functies dienen in overleg met de gemeente besproken te worden.Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
16 m²
Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Grenier 1
57 m²
Grenier 2
27 m²
Débarras
8 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
16.205 m²
Surface habitable
200 m²
Condition
A rénover
Confort
Information chauffage
Non précisé
Vitrage
Simple
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
833 kWh/m²
N° certificat PEB
202204140002584199-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
