Maison à vendre à Aalter pour € 495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMK7Z)
- Prix € 495.000
- Adresse Steenweg op Deinze 52, 9880 Aalter
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 1.205 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1991
- PEB 482 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 842
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op fietsafstand van het centrum van Aalter vind je deze ruime en vrijstaande woning met zongerichte tuin. Door zijn centrale ligging bereik je de E40 al na een minuut en kan je zo richting Gent, Brussel of de kust. Gelegen nabij de nodige winkels, het centrum, de nodige sport- en ontspanningsfaciliteiten en de bushalte. Het huis heeft heel wat te bieden zoals een gezellige living met houtvuur, hierop aansluitend een veranda, een aparte keuken met wasplaats en een slaapkamer of bureau. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en bergruimte. Buiten kom je tot rust in de grote zongerichte tuin met het nodige groen, een moestuin, tuinberging en een afzonderlijke garage. Voor en naast de woning zijn er heel wat parkeermogelijkheden voor wie de woning deels professioneel wil gebruiken. Gelijkvloers (110m2): Inkom/traphal (14m2) met toilet - gezellige living (32m2) met inbouwcassette op hout en aansluitende veranda (16m2) - aparte keuken (14m2) ingericht met keramische kookplaat, vaatwas, frigo, warmeluchtoven (Miele en Electrolux), spoelbak en werkblad in graniet - slaapkamer/bureau (13m2) - wasplaats (7m2) met dubbele spoelbak, inmaakkasten en aansluiting was/droog - zongerichte tuin met terras, tuinhuis (12m2) en moestuin Vrijstaande garage (40m2): Ruime garage/werkplaats van 40m2 met plaats voor 2 wagens 1ste verdieping (94m2): Nachthal (11m2) met bergruimte - drie kamers (12m2, 14m2, 15m2) met extra bergruimte - badkamer (7m2) met ligbad, douche en meubel met dubbele lavabo en spiegelkast - zolder (toegankelijk via luik) Algemeen: - centrale ligging - op 1 minuut van de oprit E40 (Gent, Brussel, de Kust) - fietsafstand van het centrum, station, sportpark - houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken - regenputten: 2 x 10.000l - 24 zonnepanelen (terugdraaiende teller tot 2029) - zuid-west oriëntatie - P-score: D - G-score: A - Sted. inlichtingen: zie documentenFinancier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
14 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
15,20 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
1.205 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Alarme
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
-
Asbest.pdf
-
EPC.pdf
-
Bodemattest.pdf
-
Heirstraat_Rooilijn_1985_GP_26.pdf
-
Heirstraat_Rooilijn_1985_GP_legende_1.pdf
-
Heirstraat_Rooilijn_1985_GP_voorblad.pdf
-
73839d08148984212022f8d11acf0f4dd6da2c412b729...
-
f847f175181870fe273c5a4e1c3b78f9e72df4750b0cc...
-
Keuring_elek_1.pdf
-
Kuering_elek_2.pdf
-
Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozone...
-
VIP_Summary_56.pdf
-
VLM_rapport_06012026.pdf
-
Pan_-_algemeen.jpeg
-
Plan_-_algemeen_bis.jpeg
-
Plan_-_fundering.jpeg
-
Plan_-_garage_-_doorsnede.jpeg
-
Plan_-_gelijkvloers.jpeg
-
Plan_-_inplanting_-_garage.jpeg
-
Plan_-_verdieping.jpeg
-
Plan_achtergevel_-_voorgevel.jpeg
-
Plan_voorgevel_-_zijgevel.jpeg
-
Plan_zijgevel_-_achtergevel.jpeg
-
ConformiteitsAttesten-O2026-0342026-26_3_2026...
-
Gewestinfo-O2026-0342023-26_3_2026.pdf
-
Herstelvorderingen-O2026-0342025-26_3_2026.pd...
-
OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0342027-26_3_202...
-
OnroerendErfgoed-O2026-0342024-26_3_2026.pdf
-
Maatregelenregister_voor_overdracht_-_VIP-008...
Certificats
E spec
482 kWh/m²
N° certificat PEB
20251225-0003766062-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année