Maison à vendre à Aalter pour € 795.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LN6XR)

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20 jours passés
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Ganzeplas 49, 9880 Aalter

Code Zimmo: LN6XR

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse Ganzeplas 49, 9880 Aalter
  • Type Maison
  • Surf. habitable 265 m²
  • Sup. du terrain 2.000 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1971
  • PEB 312 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.753
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette villa pleine de caractère des années 70 est située au bord du Ganzeplas dans la belle ville d'Aalter. La propriété se trouve sur un terrain de 2 000 m². Terrain adjacent de 2000m² également à vendre.
La villa a été construite sur le terrain est. De belles terrasses et des palmiers matures font de l'espace extérieur un endroit agréable pour se détendre.
La maison est en bon état mais nécessite une rénovation de la cuisine et de la salle de bains.
En bref, une propriété unique dans un quartier calme, mais avec un bon accès à l'E40 et à proximité de toutes les commodités.
Pas d'obligation de rénovation.
Disposition :
Hall d'entrée lumineux qui mène à un salon très spacieux avec cheminée centrale, grande cuisine (de vie), débarras, 4 chambres, salle de bains et double garage intégré.
À l'extérieur, nous trouvons également un grand débarras / stockage de bois derrière la maison.

Financier

Prix
€ 795.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
2.000 m²
Surface habitable
265 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓

Autres

Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
312 kWh/m²
N° certificat PEB
20250530-0003611530-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Disclaimer

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Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem

+32 (0)9 330 60 00

+32 (0)…   Montrer le n°

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