Maison à vendre à Aalter pour € 299.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP3BV)
- Prix € 299.000
- Adresse Oostmolenstraat 25, 9880 Aalter
- Type Maison
- Surf. habitable 113 m²
- Sup. du terrain 300 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 177 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 294
- Libre A l'acte, après le paiement
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Charmante dorpswoning met EPC B, conforme elektriciteit, privéparking en zonnige tuin in het centrum van Aalter! Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met aansluitend de keuken en eethoek, evenals de badkamer. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, op de tweede verdieping een extra kamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder. Buiten geniet u van een praktische koer met berging, een privéparkeerplaats en een grote, zonnige tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Charmante maison de village avec PEB B, électricité conforme, parking privatif et grand jardin ensoleillé au centre d'Aalter ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine avec coin repas ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage comprend deux spacieuses chambres, tandis que le deuxième étage offre une pièce supplémentaire. La maison dispose également d'une vaste cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pratique avec remise, d'un emplacement de parking privatif et d'un grand jardin ensoleillé, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Charming village home with EPC B, compliant electrical installation, private parking and a sunny garden in the centre of Aalter! The ground floor features a cosy living room, a kitchen with dining area, and a bathroom. The first floor offers two spacious bedrooms, while the second floor provides an additional room, ideal as a home office, hobby room or extra bedroom. The property also benefits from a large cellar. Outside, you will enjoy a practical courtyard with storage space, a private parking space and a large, sunny garden where you can relax in complete privacyFinancier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
300 m²
Surface habitable
113 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
177 kWh/m²
N° certificat PEB
3886726RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-14 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-06-2026 | € 349.000 | - | € 3.088,50 /m² | € 1.163,33 /m² |
| 29-06-2026 | € 329.000 | -6 % | € 2.911,50 /m² | € 1.096,67 /m² |
| 15-07-2026 | € 299.000 | -9 % | € 2.646,02 /m² | € 996,67 /m² |
| 07-08-2026 | € 299.000 | 0 % | € 2.646,02 /m² | € 996,67 /m² |
Certificaat-20260605-0003886726-RES-1.pdf