Villa à vendre à Aalter pour € 749.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQUYO)
/-/real-estate/customers/b53343bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f596c98-f2eb-4b16-a86b-2dce184642d3/listings/4e78e680-517e-4155-bf68-01273c75171a/images/019fe08f-01e0-7279-9507-4116ac56a264)
Demander plus d'info ou une visite
Altro Vastgoed Aalter
+32 (0)9 324 83 77
+32 (0)… Montrer le n°
9880 Aalter
- Prix € 749.000
- Adresse Oude Gentweg 32, 9880 Aalter
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 272 m²
- Sup. du terrain 2.026 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1973
- PEB 323 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.492
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In deze statige, karaktervolle woning uit 1973, uniek gelegen in Aalter met een adembenemend, vrij zicht op het natuurgebied De Kraenepoel. Bij het oprijden van het perceel valt meteen de royale oprit op, die meer dan voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen. U betreedt het pand via de inkom en stapt door naar de lichtrijke leefruimte, waar een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek naadloos in elkaar overgaan. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. De absolute troef op het gelijkvloers is de recenter geplaatste en vergunde aanbouw: een heerlijke leefruimte waar het jaarrond aangenaam vertoeven is met een direct en ontspannend zicht op de zonnige, groen ingerichte tuin. Dit alles bevindt zich op een uitzonderlijk en ruim perceel met een totale grondoppervlakte van maar liefst 2.026 m². Via de trap bereikt u de eerste verdieping, die momenteel is ingericht met twee gigantische slaapkamers. Elk van deze kamers beschikt over een eigen dressing én een private bad- of douchekamer, wat zorgt voor een luxueus suitegevoel. Indien gewenst biedt deze verdieping bovendien eenvoudige mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren. Ten slotte is het eigendom toekomstgericht uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger leefcomfort op een van de mooiste locaties in Aalter.Financier
Prix
€ 749.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Étage 1
Salle de bains 1
11,50 m²
Salle de bains 2
8 m²
Chambre à coucher 1
24,24 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
2.026 m²
Surface habitable
272 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Douches
2
Certificats
E spec
323 kWh/m²
N° certificat PEB
03883527
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui 
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de parc
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
