Café à vendre à Aarschot pour € 200.000
(Code Zimmo: LKN9S)
/-/real-estate/customers/b4e90554-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ba901029-55a3-4034-a7f9-aa9a392b4409/listings/48233e83-58af-46b0-9afa-95fcb4eaacdb/images/019e40f2-bf70-7bee-949e-7bae58995fa4)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Marina
+32 (0)16 53 00 45
+32 (0)… Montrer le n°
3120 Tremelo
- Prix € 200.000
- Adresse Statieplein 8, 3200 Aarschot
- Type Café (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 210 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1949
- PEB 450 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een uitstekende commerciële ligging aan het Statieplein in Aarschot, pal aan het station en met een continue stroom van voorbijgangers, bevindt zich dit ruime handelsgelijkvloers van ca. 158 m², momenteel ingericht en uitgebaat als pizzeria. Het pand betreft het handelsgelijkvloers "Café" en omvat de gelijkvloers en kelderverdieping. Het gelijkvloers beschikt over een eigen inkom, een aangename en ruime verbruikszaal, keuken met koelruimte, sanitaire voorzieningen, diverse bergingen én een garage met poort en installatie, een zeldzame troef op deze centrale locatie. In de kelderverdieping bevinden zich drie afzonderlijke kelderruimtes met overloop en trap, ideaal voor stockage. Het pand is momenteel verhuurd onder een handelshuurovereenkomst, wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel huurrendement. Dankzij de uitstekende ligging, de functionele indeling en de commerciële uitstraling vormt dit pand een sterke investering op een AAA-locatie. Renovatieverplichting (EPC) van toepassing, met mogelijkheid tot toekomstige meerwaarde. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-Financier
Prix
€ 200.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
210 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
450 kWh/m²
N° certificat PEB
20210325-0002390964-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✓
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-20 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 12-05-2026 | € 249.000 | - | € 1.185,71 /m² |
| 26-02-2026 | € 239.000 | -4 % | € 1.138,10 /m² |
| 14-05-2026 | € 200.000 | -16 % | € 952,38 /m² |
