Commerce à vendre à Aarschot pour € 1.500.000
(Code Zimmo: LM5O2)
/-/real-estate/customers/b4eeac7a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8c4a91a1-eaa1-40bc-bdb7-c9862975c5dd/listings/075fe99e-dc1a-4c89-9c86-294711f0b26b/images/019e33e2-7bd3-7f3b-b198-33286d0358e8)
Demander plus d'info ou une visite
1st Quality | Unieke Woningen
+32 (0)493 56 52 67
+32 (0)… Montrer le n°
9140 Temse
- Prix € 1.500.000
- Adresse Elisabethlaan 61, 3200 Aarschot
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 1.940 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1988
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 7.843
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het hart van Aarschot stellen wij dit uitzonderlijk commercieel pand voor, beter bekend als het voormalige gebouw van De Anker. Gelegen op een absolute toplocatie langs de Elisabethlaan, geniet deze eigendom van maximale visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid. Het commerciële gedeelte omvat een indrukwekkende winkel- en magazijnoppervlakte van ca. 1.430 m², gelegen op een ruim perceel van 1.966 m². Vooraan bevinden zich praktische parkeerplaatsen voor klanten, wat een aanzienlijke troef vormt. Daarnaast is het pand vlot toegankelijk voor leveringen langs twee zijden: zowel via de Elisabethlaan als via de Amerstraat aan de achterzijde. Dankzij de royale oppervlaktes en de flexibele indelingsmogelijkheden leent dit pand zich perfect voor uiteenlopende commerciële invullingen, zoals retail, showroom, grootschalige dienstverlening of een gemengd concept. Bovendien biedt het perceel de mogelijkheid tot herbestemming naar woonzone, wat bijkomende ontwikkelingskansen creëert. Appartementen (optioneel aan te kopen niet inbegrepen in de prijs): Appartement 1: ca. 175 m² Appartement 2: ca. 275 m² Samen goed voor maar liefst 10 slaapkamers, met tal van mogelijkheden tot herindeling of reconversie. Een unieke investeringskans op een absolute A-locatie in het centrum van Aarschot. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek.Financier
Prix
€ 1.500.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Débarras
430 m²
Construction
Superficie du terrain
1.940 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Information chauffage
Chaudière HP,
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
