Maison à vendre à Aarschot pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOW18)

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Oude Mechelse baan 8, 3200 Aarschot

Code Zimmo: LOW18

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Oude Mechelse baan 8, 3200 Aarschot
  • Type Maison
  • Surf. habitable 184 m²
  • Sup. du terrain 246 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1930
  • PEB 184 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 478
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Journée portes ouvertes vendredi 5 juin - réservez votre créneau horaire sur www.polares.eu
Dans un emplacement très prisé près du centre d'Aarschot, Polares propose cette maison familiale rénovée avec goût comprenant 3 chambres, un garage, deux places de parking privées et un jardin facile d'entretien. Les commerces, les écoles, les transports en commun, les installations sportives, l'E314 et la gare se trouvent à proximité.
Vous accédez à l'agréable espace de vie depuis le hall d'entrée avec toilettes invités, qui donne sur la cuisine ouverte impressionnante. Grâce aux grandes baies vitrées et à la toiture en verre, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte moderne est le cur de la maison et offre une belle vue sur le jardin.
Depuis la cuisine ouverte, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin confortable avec une terrasse en bois et un bain norvégien authentique chauffé au bois. De plus, la maison dispose d'un deuxième espace de vie avec poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance supplémentaire pendant les mois d'hiver.
Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras/buanderie pratique et le garage. Le premier étage comprend trois chambres à coucher complètes, dont une est actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, et des toilettes séparées.
Au niveau énergétique, cette maison obtient d'excellents résultats grâce aux panneaux solaires, à la batterie domestique, à la borne de recharge et au système intelligent EMS de GRNRG, qui optimise la consommation d'énergie et contribue à réduire les coûts énergétiques.
Une maison clé en main qui combine parfaitement le confort, la durabilité et un emplacement excellent.

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
55 m²
Chambre à coucher 1
16,50 m²
Chambre à coucher 2
13,80 m²
Chambre à coucher 3
15,30 m²
Terrasse
25 m²

Construction

Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
246 m²
Surface habitable
184 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Volets roulants
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
184 kWh/m²
N° certificat PEB
20200831-0002309486-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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