Maison à vendre à Aarschot pour € 325.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LRC31)

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Nieuwrodese steenweg 61, 3200 Aarschot

Code Zimmo: LRC31

Prix € 325.000
  • Prix € 325.000
  • Adresse Nieuwrodese steenweg 61, 3200 Aarschot
  • Type Maison
  • Surf. habitable 250 m²
  • Sup. du terrain 809 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 690 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

À la recherche d'espace, d'opportunités et d'un emplacement stratégique ? Alors cette maison pleine de caractère datant de 1930 mérite absolument d'être découverte.

Cette maison très spacieuse, avec pas moins de 250 m² de surface habitable, est située sur un terrain orienté sud-ouest de 8A 09CA à Aarschot.
Grâce aux surfaces généreuses et aux nombreux espaces disponibles, cette maison offre une base particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement pouvant être entièrement aménagé selon leurs propres goûts et besoins.

La maison dispose actuellement de pas moins de 6 chambres, d'une salle de bain, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine et de plusieurs espaces de rangement. La construction solide et la disposition vaste offrent une abondance de possibilités.

La maison date de 1930 et nécessite aujourd'hui une rénovation esthétique et énergétique. C'est là que réside le grand potentiel : vous avez la chance de transformer une maison pleine de caractère en un foyer contemporain, entièrement adapté à vos propres souhaits.

À l'extérieur, cette maison a également beaucoup à offrir. Le terrain orienté sud-ouest offre un agréable jardin ensoleillé.

Grâce à la combinaison de 250 m² de surface habitable, de 6 chambres et d'un terrain de plus de 8 ares, cette maison est particulièrement adaptée à divers concepts résidentiels :

·Grandes familles ayant besoin de beaucoup d'espace
·Travailleurs indépendants souhaitant combiner vie et travail
·Co-housing grâce aux nombreuses chambres et possibilités
·Logement intergénérationnel ou un concept multifamilial, sous réserve des autorisations et ajustements nécessaires
·Chercheurs de rénovation souhaitant personnaliser complètement une maison spacieuse

Une maison avec du caractère, de l'espace et surtout un potentiel immense. Ceux qui regardent au-delà des finitions actuelles découvriront une propriété particulièrement intéressante dans un emplacement attrayant à Aarschot.

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Financier

Prix
€ 325.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Armoires seulement

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
809 m²
Surface habitable
250 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
C.C. au mazout
Vitrage
Double

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
690 kWh/m²
N° certificat PEB
20260819-0003936041-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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