Bâtiment d’entreprise à vendre à Aarsele pour € 657.105
(Code Zimmo: LMVU4)

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Deinsesteenweg 121 / U8, 8700 Aarsele

Code Zimmo: LMVU4

Prix € 657.105
  • Prix € 657.105
  • Adresse Deinsesteenweg 121 / U8, 8700 Aarsele
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 445 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2025
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Aarsele (Bien professionnel) € 489.991,67
  • Rapport complet

445m² entrepôt neuf avec 2 places de parking
Emplacement : le long de la N35 entre Tielt et Deinze, avec un accès facile à l'E17 et l'E40 à seulement 12 km. Grâce à son emplacement stratégique, des villes importantes telles que Gand, Bruges et Courtrai sont facilement accessibles - parfait pour une distribution régionale efficace et une connectivité.
Spécifications : structure en acier, hauteur libre de 5m, porte sectionnelle automatique (4b x 4,2h), menuiserie en aluminium avec double vitrage, toit en acier isolé avec puits de lumière central, sol en polybéton (3T/m²), force motrice, livraison brute, raccordement à l'eau, espace de manuvre spacieux pour les camions.
Atouts :
Excellent emplacement visible le long de la N35
Nouvelle construction, durable et économe en énergie
Activité industrielle jusqu'à la classe de feu C
Emplacement central entre Gand, Bruges et Courtrai
Vous souhaitez entreprendre à partir d'un parc d'entreprises stratégiquement situé et durable ?
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Financier

Prix
€ 657.105 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Débarras
445 m²

Construction

Superficie du terrain
445 m²
Condition
Bon état

Confort

Vitrage
Double
Raccordement eau
✓

Autres

Habitable immédiatement
✓

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Plus d'info ou demande de visite chez CD-Vastgoed bvba

Pieter Van Reysschootlaan 2/001
9051 Sint-Denijs-Westrem

www.cd-vastgoed.com

+32 (0)9 259 26 55

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