Entrepôt avec habitation à vendre à Aartrijke pour € 1.090.000
(Code Zimmo: LHU9A)

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Industriestraat 11, 8211 Aartrijke

Code Zimmo: LHU9A

Prix € 1.090.000
  • Prix € 1.090.000
  • Adresse Industriestraat 11, 8211 Aartrijke
  • Type Entrepôt avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 229 m²
  • Sup. du terrain 3.629 m²
  • Surf. commerciale 400 m²
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2000
  • PEB 207 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Aartrijke (Bien professionnel) € 464.318,82
  • Rapport complet

L'entrepôt et l'espace commercial (400 m²)
Une zone hautement fonctionnelle de 400 m² avec une hauteur libre de 5,60 m et une hauteur de crête de 7,90 m.
Equipé de trois grandes portes sectionnelles (4,5 m de large x 4,25 m de haut),
Idéal pour le stockage, la production, les activités artisanales ou autres.

La maison (229 m²)
Cette spacieuse maison familiale offre un confort moderne et un aménagement efficace :
*Rez-de-chaussée :
* Espace de vie ouvert et lumineux avec beaucoup de lumière naturelle.
* Cuisine entièrement équipée.
* Buanderie/espace de rangement pratique.
* Espace de bureau offrant la possibilité d'une connexion interne à l'entrepôt adjacent (sous réserve d'ajustements).

*Premier étage :
*Quatre chambres spacieuses.
* Une salle de bain complète.

Extras : Un garage séparé avec un portail sectionnel et un jardin confortable.
Chauffage au gaz naturel, équipé de vitres à haut rendement et d'un label EPC favorable C.

Terrain : La parcelle totale de 3 629 m² est principalement pavée, ce qui se traduit par une abondance d'espaces de stationnement et de manœuvre à des fins privées et professionnelles.
Situé à Zedelgem, avec une connexion facile aux principales routes d'accès.

Il est possible d'acheter une zone pavée adjacente de 4 000 m² pour augmenter considérablement la capacité commerciale ou un stockage supplémentaire.

Cette combinaison unique de vie et de travail vous intéresse ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.

Financier

Prix
€ 1.090.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Superficie du terrain
3.629 m²
Surface habitable
229 m²
Surf. commerciale
400 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
207 kWh/m²
N° certificat PEB
3593409
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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