Maison à vendre à Aartrijke pour € 650.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LJTYY)

Cette propriété exceptionnellement polyvalente combine habitation et activité professionnelle de manière unique. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste local commercial, équipé dune cuisine indépendante, dun WC et dune salle de bains, ce qui le rend parfaitement adapté à diverses activités commerciales ou professions libérales. Le local commercial communique en interne avec lappartement situé à létage, mais une entrée séparée est également prévue, offrant plus dintimité et de flexibilité.
À létage supérieur se trouve un appartement entièrement rénové qui dégage confort et qualité. Un atout indéniable est la terrasse sur le toit ensoleillée, où vous pouvez profiter en toute tranquillité dun espace extérieur en milieu urbain.
À larrière de la parcelle, vous découvrirez une cour intérieure chaleureuse avec un bassin, qui mène à un espace de détente indépendant avec jacuzzi intégré et un WC séparé, un luxe rare qui contribue au caractère unique de ce bien.
La propriété comprend également un vaste hangar et un garage avec sortie par larrière de la parcelle, idéal pour les livraisons, le stockage ou des possibilités de stationnement supplémentaires.
En bref, une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite combiner habitation et activité professionnelle, avec de nombreuses possibilités et des finitions de haute qualité. Une visite vaut vraiment la peine !
Atouts :
* Combinaison de local commercial, appartement, hangar et garage
* Local commercial avec cuisine, salle de bains et WC indépendants
* Appartement rénové avec entrée séparée
* Garage et hangar avec sortie par larrière
* Idéal pour indépendants ou usage mixte
1) Destination urbanistique
Zonage: Zone dhabitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine répertorié :
sans objet
4) Certificat de conformité électrique : oui conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone signalée avec contrainte de non-bâtir : non