Entrepôt avec bureau à louer à Aartselaar pour € 9.504

(Code Zimmo: LNNCE)

Entrepôt avec bureaux idéalement situé à louer – Sud d’Anvers

Situé à un emplacement stratégique en périphérie sud d’Anvers, cet ensemble immobilier offre une combinaison idéale d’espace de stockage et de bureaux modernes. Bénéficiant d’une excellente accessibilité via l’A12 (Anvers – Bruxelles) et l’E19 (Anvers – Malines – Bruxelles), ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant efficacité et visibilité.

L’entrepôt développe une superficie d’environ 1.152 m², complétée par 288 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Une mezzanine d’environ 480 m² vient enrichir l’espace de stockage. Des surfaces de bureaux supplémentaires sont disponibles sur demande.

Caractéristiques de l’entrepôt :
Hauteur libre : ± 6 m sous poutres et ± 7,30 m sous toiture
Apport de lumière naturelle
Sol en béton poli
Porte sectionnelle (± 4 m de large x 5 m de haut)
Chauffage par aérothermes au gaz
Raccordements disponibles (eau, gaz, électricité)
Caractéristiques des bureaux :
Superficie totale : 288 m² (144 m² par niveau)
Connexion directe avec l’entrepôt
Aménagement fonctionnel avec excellente luminosité
Sanitaires séparés hommes/femmes
Kitchenette
Climatisation, chauffage et ventilation
Nombreuses prises électriques
Parkings devant le bâtiment
Espaces de bureaux supplémentaires disponibles
Conditions :
Loyer (entrepôt + bureaux) : € 9.504/mois HTVA
Parking : € 400/an/place HTVA
Charges privatives : compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
Charges communes : selon quotités
Bail : 3-6-9 (droit commun)
Paiement : trimestriel
Précompte immobilier à charge du locataire

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