Rez-de-chaussée commercial à vendre à Aartselaar pour € 249.000
(Code Zimmo: LH2XW)
/-/real-estate/customers/b4b0096b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fa5b7635-c807-4e16-b3da-c6a3bbf671c7/listings/b24146df-f4c6-4312-8243-a0fe5d893e86/images/019deb52-ce8b-7f57-ae3f-d5c6a12d1499)
Demander plus d'info ou une visite
Van Reeth Vastgoed
03 887 87 78
03 887 … Montrer le n°
2630 Aartselaar
- Prix € 249.000
- Adresse Kapellestraat 20, 2630 Aartselaar
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 85 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1957
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het hart van Aartselaar bieden wij dit commercieel gelijkvloers pand aan, ideaal voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden. Dankzij de twee brede vitrines geniet je van maximale zichtbaarheid in de straat. Het pand beschikt over een handelsruimte, aangevuld met een praktische berging, technische ruimte en basic sanitair. Via de achterdeur is er bovendien een doorgang naar de zijstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. Het huidige EPC-label C dateert van vóór de recente investeringen in nieuw buitenschrijnwerk en een nieuw dak met isolatie en pannen. In werkelijkheid ligt de energetische prestatie dus nog gunstiger dan het attest laat zien. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, en de inkom van het bovenliggend appartement is volledig apart. Extra troef: er is de mogelijkheid tot aankoop van een achterliggende garagebox/stockageruimte. Bovendien bevinden zich vlakbij een dertigtal openbare parkeerplaatsen, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers. Troeven op een rij: Uitstekende commerciële ligging in centrum Aartselaar Twee mooie vitrines met veel visibiliteit Achterdeur met toegang tot zijstraat EPC-label C (vóór energiebesparende investeringen → werkelijke score nog gunstiger) Mogelijkheid tot aankoop garagebox/stockage Vlakbij ruime gratis parkeergelegenheid Een veelzijdige handelsruimte op een toplocatie die zowel investeerders als zelfstandigen zal aanspreken! Afmeting via energiedeskundige.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Surface habitable
85 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
Certificaat-20210607-0002425961-KNR-1.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20210607-0002425961-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 07-11-2025 | € 259.000 | - | € 3.047,06 /m² |
| 11-03-2026 | € 250.000 | -3 % | € 2.941,18 /m² |
| 03-05-2026 | € 249.000 | 0 % | € 2.929,41 /m² |
