Commerce à vendre à Aartselaar pour € 398.000
(Code Zimmo: LKJ5V)
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The Real Estate Company
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2018 Antwerpen
- Prix € 398.000
- Adresse Guido Gezellestraat 35, 2630 Aartselaar
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 250 m²
- Sup. du terrain 404 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en 1999
- PEB 432 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 01/02/2026
Commerce idéalement situé sur un emplacement dangle très visible au centre dAartselaar, à lintersection de la Guido Gezellestraat et de la Camiel Paulusstraat. Lensemble des commerces, écoles et transports en commun se trouvent à distance de marche. Laccès à lautoroute A12 (AnversBruxelles) est aisé et se situe à seulement quelques minutes en voiture. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue et aux alentours.Le bien a toujours été soigneusement entretenu et a récemment fait lobjet de rénovations techniques, comprenant notamment de nouvelles fenêtres et une nouvelle toiture, une chaudière individuelle, la climatisation ainsi quun adoucisseur deau.Limmeuble dispose dune cave partielle avec hauteur sous plafond suffisante. Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale denviron 139 m² (actuellement aménagée en restaurant), une cuisine séparée denviron 58 m², un vestiaire et des sanitaires distincts pour dames et messieurs. Un garage intégré complète lensemble.À larrière, une cour intérieure avec espace de stockage est disponible, tandis quà lavant se trouve une vaste terrasse extérieure en forme de L, aménagée en gazon artificiel.Le bien est actuellement loué sous bail commercial, lequel peut être résilié dun commun accord.The Real Estate Company
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
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