Rez-de-chaussée commercial à vendre à Aartselaar pour € 399.000
(Code Zimmo: LNIJI)
/-/real-estate/customers/b4b0096b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fa5b7635-c807-4e16-b3da-c6a3bbf671c7/listings/2ce792c0-d21b-4477-bf7a-72b68db58cd9/images/019ef1cd-ebb7-7243-aee8-f06ab8a5af1e)
Demander plus d'info ou une visite
Van Reeth Vastgoed
03 887 87 78
03 887 … Montrer le n°
2630 Aartselaar
- Prix € 399.000
- Adresse Antwerpsesteenweg 58, 2630 Aartselaar
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 118 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Aartselaar bevindt zich deze commerciële ruimte op het gelijkvloers, momenteel verhuurd en dus ideaal als opbrengsteigendom. Het pand beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst zes wagens, wat een belangrijke troef is voor zowel klanten als personeel. De handelsruimte heeft volgende indeling: - ontvangstruimte / winkelruimte - sanitair - bureau - polyvalente ruimte Dankzij deze praktische indeling kunnen de verschillende ruimtes flexibel worden ingericht volgens diverse commerciële activiteiten. Bruto-rendement voor het handelsgelijkvloers : circa 7 % Extra interessant voor investeerders: het dak maakt deel uit van het eigendom en is momenteel in vruchtgebruik verhuurd voor zendinstallaties. Dak geeft nog potentieel om (op termijn) bijkomende inkomsten te genereren. Troeven van dit pand: - Verhuurd handelspand (opbrengsteigendom) - Potentieel extra inkomsten / rendement via zendinstallaties op het dak - Parkeerplaatsen voor ± 6 wagens op eigen terrein - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid - Veel natuurlijke lichtinval - Energiezuinig met EPC-label B Wenst u meer informatie over de huurinkomsten en de overeenkomst met de telecomproviders? Wij lichten dit graag persoonlijk toe tijdens een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de places de stationnement
6
Surface habitable
118 m²
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
Asbestattest_Antwerpsesteenweg_58A_Aartselaar...
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20240802-0003329963-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 23-04-2026 | € 410.000 | - | € 3.474,58 /m² |
| 28-04-2026 | € 399.000 | -3 % | € 3.381,36 /m² |
