Bungalow à vendre à Aartselaar pour € 475.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMET5)
/-/real-estate/customers/b53343bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25435660-d733-4041-97a6-dd5515714989/listings/92687a06-e90a-4984-89a1-d08abb721dda/images/019d1b56-ed37-7ecb-a366-fc1b9dbc88b5)
Demander plus d'info ou une visite
Altro Vastgoed Dendermonde
+32 (0)52 51 76 86
+32 (0)… Montrer le n°
9200 Dendermonde
- Prix € 475.000
- Adresse Rozenlaan 11, 2630 Aartselaar
- Type Bungalow (Maison)
- Surf. habitable 240 m²
- Sup. du terrain 434 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1990
- PEB 240 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.527
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een rustige, kindvriendelijke wijk van Aartselaar, zonder doorgaand verkeer, bevindt zich deze vrijstaande woning met tal van troeven. Gebouwd in 1990 en zorgvuldig onderhouden en vernieuwd, combineert ze comfort, ruimte en een gunstige ligging. Bij het binnenkomen ervaart u meteen de lichte en ruime leefruimte. De open indeling zorgt voor een aangename connectie tussen de leefruimte, eetkamer en keuken. Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag door van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, perfect ingedeeld voor een klein gezin, een koppel of wie graag gelijkvloers wil wonen. Op de grote zolder zijn er bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau. De ruime garage biedt plaats voor wagen, fietsen en extra bergruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en groen. Deze woning is ook technisch helemaal mee met haar tijd: EPC-label C, verwarming via warmtepomp, Asbestvrij – zorgeloos wonen zonder renovatiezorgen De ligging is bovendien ideaal: een vlotte verbinding via de A12 brengt u in geen tijd naar Antwerpen of Brussel, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand liggen. Kortom: deze woning in Aartselaar biedt de perfecte balans tussen rustig wonen, moderne voorzieningen en een centrale ligging. Een instapklare woning met toekomstmogelijkheden – klaar om er uw nieuwe thuis van te maken.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
41 m²
Cuisine 2
12,50 m²
Chambre à coucher 1
13,30 m²
Chambre à coucher 2
13,50 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
434 m²
Surface habitable
240 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Douches
1
EPC---Rozenlaan-11-2630-Aartselaarversie-2306...
Certificats
E spec
240 kWh/m²
N° certificat PEB
20250620-0003536112-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui 
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
