Maison à vendre à Aartselaar pour € 699.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ1BP)
/-/real-estate/customers/b53343bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f9aa2bc2-2efb-4dc9-ba24-a5296162cd23/listings/b6030c97-a382-47b4-9467-d3a07c3ed990/images/019f3c6a-8fde-7b9b-8c0b-79a94d24a9f6)
Demander plus d'info ou une visite
Altro Vastgoed Edegem
+32 (0)3 459 89 59
+32 (0)… Montrer le n°
2650 Edegem
- Prix € 699.000
- Adresse Hoevelei 80, 2630 Aartselaar
- Type Maison
- Surf. habitable 259 m²
- Sup. du terrain 555 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1987
- PEB 261 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.472
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Zoekt u wonen en werken te combineren in centrum Aartselaar? Profiteer van deze ruime woning met praktijkruimte met naastgelegen bouwgrond waarbij u de mogelijkheid hebt om de praktijk- en woonruimte nog te vergroten met 234 m². De bestaande woning is aan de hand van architect Paul De Roo. Zijn modernistische signatuur vertaalt zich in expressieve baksteenarchitectuur en een subtiel spel van volumes en licht. De doordachte flow is direct voelbaar. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktijkruimte, slaapkamer en badkamer (maar kan mee in praktijk geïntegreerd worden). De verdieping herbergt een royale leefruimte die naadloos overvloeit in een tijdloze keuken met recente toestellen. Absolute blikvanger is de zonovergoten orangerie, waar u het hele jaar door geniet van de tuin en diverse terrassen. Dankzij de gevelbreedte van 9m en de aparte toegankelijkheid is het pand perfect voor een vrij beroep of thuiskantoor. Ontvang cliënten in alle privacy zonder uw wooncomfort te storen. Voldoende parking aanwezig. Op de naastgelegen bouwgrond kan u een half-open bebouwing oprichten van 6 meter breed + garagebox. De woning is uitstekend onderhouden met een gunstig EPC, recente condensatieketel, vernieuwd plat dak en een nieuwe achtergevel in crépi. De kelder en kruipkelder bieden extra stockage. U woont hier in een rustige, brede straat op wandelafstand van het centrum van Aartselaar, met een toplocatie nabij de A12 en E19.Financier
Prix
€ 699.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
14 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
555 m²
Surface habitable
259 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Douches
2
Certificaat-20241218-0003468406-RES-11.pdf
Certificats
E spec
261 kWh/m²
N° certificat PEB
20241218-0003468406-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
