Maison unifamiliale à vendre à Abée pour € 299.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LORP6)

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Rue des Aubépines 32, 4557 Abée

Code Zimmo: LORP6

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Rue des Aubépines 32, 4557 Abée
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 1.508 m²
  • Chambres 3
  • Garages 1
  • Jardin N
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1980
  • PEB 335 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/08/2026
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 200 m² habitables, située à Tinlot, implantée sur une parcelle de 1.508 m² avec un beau jardin carré et bien délimité.
Cette habitation se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec vestiaire, un grand séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée avec accès direct sur une véranda et une buanderie.
1er étage : hall de nuit, trois chambres, deux salles de bain et un grenier.
Atouts techniques : année de construction 1980, chauffage central au mazout et feu ouvert au bois, grand garage de 64 m² pouvant accueillir 2 à 3 voitures, parking à l'avant pour deux voitures, châssis en bois simple vitrage. PEB D (335 kWh/m²/an) – n° 20260501000966.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône : Montrer le n°

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
22 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Garage
64 m²
Buanderie
16 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.508 m²
Surface habitable
200 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
collectif
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N
Douches
2

Certificats

E spec
335 kWh/m²
E totale
102983kWh/an
N° certificat PEB
20260501000966
Émissions de CO²
83
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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