Entrepôt à louer à Achêne pour € 1.600

(Code Zimmo: LPQNG)

ACHÊNE – Entrepôt PME neuf de 348 m² avec parking et accès direct E411
Situé au cœur du zoning d’Achêne, à quelques minutes de Ciney et Dinant, Hendrix Corporate vous propose à la location cet entrepôt neuf offrant une superficie de 282 m² au sol. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses équipements techniques complets, cette unité conviendra parfaitement à une activité de stockage, d’atelier, de production légère ou à toute PME souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique en Province de Namur.
L’espace dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres permettant un stockage en hauteur ou l’installation d’une mezzanine destinée à accueillir des bureaux, un espace de réunion ou du stockage complémentaire. L’unité est livrée avec une dalle industrielle en béton lissé, un volet sectionnel motorisé, une entrée indépendante ainsi que l’ensemble des raccordements nécessaires au développement de votre activité.
Chaque hall bénéficie de son propre compteur électrique avec une puissance importante disponible, d’une alimentation en eau, d’un raccordement au gaz ainsi que d’un point d’évacuation permettant l’installation de sanitaires privatifs.
Caractéristiques techniques :

Superficie au sol : 164 m²
Possibilité d’aménager une mezzanine bureaux
Hauteur libre d’environ 6 m
Dalle industrielle en béton lissé
Porte sectionnelle motorisée
Compteur électrique privatif (forte puissance disponible)
Arrivées d’eau et de gaz
Point d’évacuation pour sanitaires
Entrée indépendante
2 emplacements de parking privatifs
Borne de recharge rapide sur le site

Accessibilité :
L’ensemble bénéficie d’une localisation particulièrement attractive pour les entreprises recherchant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Le site se situe à proximité immédiate de l’autoroute E411 et des axes N4 et N97, permettant de rejoindre rapidement Namur, Marche-en-Famenne, Luxembourg ainsi que le réseau autoroutier national.

Accès direct à l’E411
Proximité immédiate des N4 et N97
Ciney à ± 10 minutes
Excellente connexion vers Namur et le Luxembourg

Disponibilités :
Plusieurs unités sont également disponibles au sein du complexe, avec des superficies comprises entre 194 m² et 769 m², permettant d’accompagner l’évolution de votre entreprise.
Conditions locatives :
Durée du bail : 3/6/9ans
Loyer : 1.600€ + TVA (21%)
Garantie locative : entre 3 et 6 mois
Provision pour charges communes : 100 € HTVA/mois (comprenant notamment l'électricité, le gaz, l'entretien des parties communes et le système d'alarme)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre département Hendrix Corporate au Montrer le n° ou par e-mail à Montrer l'adresse e-mail