Bâtiment commercial à vendre à Alken pour € 247.000
(Code Zimmo: LHS9O)
- Prix € 247.000
- Adresse Lambrechtsplein 2, 3570 Alken
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 155 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een professionele uitvalsbasis op een zichtbare en vlot bereikbare locatie? Dan is deze kantoor- en handelsruimte van ca. 155 m² op het Lambrechtsplein in Alken absoluut het ontdekken waard. Dankzij de centrale ligging, de aanwezigheid van diverse lokale handelszaken, ruime parkeermogelijkheden en een constante passage geniet uw onderneming hier van een uitstekende zichtbaarheid in het hart van Alken. Bij het betreden van het pand wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met geïntegreerde wachtruimte. Deze aangename ontvangstzone zorgt meteen voor een professionele eerste indruk en vormt de centrale verbinding tussen de verschillende ruimtes. De ruime open werkruimte vormt het hart van het pand en biedt tal van mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een modern kantoor, een co-workingomgeving, een groepspraktijk of een ruimte voor opleidingen en vergaderingen, deze open zone laat zich eenvoudig aanpassen aan de noden van uw activiteit. Daarnaast beschikt het pand over twee afzonderlijke bureel- of praktijkruimtes, ideaal voor consultaties, vergaderingen, coaching, therapeutische sessies of andere activiteiten waarbij discretie en privacy belangrijk zijn. Hierdoor leent het pand zich perfect voor vrije beroepen, consultancy, medische en paramedische praktijken, psychologen, coaches, logopedisten of esthetische en wellnessgerichte diensten. Ook op vlak van comfort werd aan alles gedacht. Zo beschikt de ruimte over een volledig ingerichte keuken, een gastentoilet en een praktische berging met extra opslagmogelijkheden. Via deze bergruimte heeft u bovendien toegang tot twee bijkomende toiletten, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor grotere teams of activiteiten met klantenbezoek. Deze eigentijdse kantoor- en handelsruimte combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging en een veelzijdige invulling. Een ideale opportuniteit voor ondernemers en vrije beroepen die hun activiteit willen uitbouwen op een locatie die professionaliteit, comfort en zichtbaarheid moeiteloos samenbrengt. Kortom, een representatieve en instapklare ruimte waar u uw onderneming alle kansen geeft om verder te groeien.Financier
Prix
€ 247.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
3
Surface habitable
155 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
-
KI anoniem Lambrechtsplein 2.pdf
-
KI anoniem Lambrechtsplein 4.pdf
-
plan Lambrechtsplein Alken.jpg
-
EPC-attest Lambrechtsplein 2 te Alken.pdf
-
EPC-attest Lambrechtsplein 4 te Alken.pdf
-
Bodemattest Lambrechtsplein, Alken.pdf
-
VGI_Lambrechtsplein.pdf
-
VIP-lambrechtsplein.pdf
-
maatregelenregister Lambrechtsplein.pdf
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20210304-0002381967-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque