Maison unifamiliale à vendre à Alken pour € 480.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOXGX)

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Kruisstraat 41, 3570 Alken

Code Zimmo: LOXGX

Prix € 480.000
  • Prix € 480.000
  • Adresse Kruisstraat 41, 3570 Alken
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 310 m²
  • Sup. du terrain 858 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1957
  • PEB 140 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 500

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Alken (Maison, 2 càc) € 342.000
  • Rapport complet

Cette maison individuelle jouit d'une situation tranquille dans un cadre rural verdoyant, avec de belles vues sur les prairies à l'arrière. En même temps, les magasins, les écoles, les transports publics et les principales voies de communication se trouvent à une courte distance.
La maison a été entièrement rénovée en 2016 et allie confort de vie contemporain et efficacité énergétique. Grâce au label EPC B, aux 12 panneaux solaires, à la batterie domestique et au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une maison durable avec une consommation d'énergie limitée. De grandes fenêtres apportent également une lumière agréable.
En passant par le hall d'entrée, avec les toilettes pour invités et l'accès au sous-sol, vous accédez à l'espace de vie spacieux, qui s'intègre parfaitement à la cuisine entièrement équipée. Une buanderie/rangement pratique se trouve à côté.
Au premier étage, le palier spacieux donne accès à deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'un dressing et d'un local technique. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. De plus, la propriété dispose d'un grenier aménagé qui peut être entièrement transformé selon vos besoins.
Une dépendance spacieuse avec garage et atelier constitue un atout supplémentaire. Grâce aux raccordements existants pour la cuisine et la salle de bains, cet espace offre de nombreuses possibilités, telles qu'un studio de travail, une salle de loisirs, une salle d'entraînement, un pool house ou une maison pour kangourous.

Financier

Prix
€ 480.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
858 m²
Surface habitable
310 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
140 kWh/m²
N° certificat PEB
Certificaat-20260511-0003866567-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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