Villa à vendre à Alleur pour € 419.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LPXCE)
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- Prix € 419.000
- Adresse Drève de Waroux 5, 4432 Alleur
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 258 m²
- Sup. du terrain 1.050 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1974
- PEB 319 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 2.007
- Libre 01/07/2026
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
🏡 COUP DE CŒUR – Drève de Waroux, Alleur – Villa 4 façades de 258 m² habitable sur 10 ares 50 ! ✨
Imaginez… 😍 Une villa baignée de lumière, posée sur 10 ares 50, dans le calme de la prisée Drève de Waroux, à seulement 10 minutes de Liège, au cœur du triangle Alleur–Loncin–Awans.
Imaginez la vie qui s'y déroule :
☀️ Un salon/salle à manger de 41 m² généreux et lumineux avec feu ouvert
🍽️ Une cuisine de 19 m² ouverte sur une terrasse de 45 m² → l'été, la maison respire !
🛏️ 6 chambres (de 10 à 17 m²) – chacun sa place, fini les disputes !
🛁 Salle de bains + salle de douche séparée = plus personne n'attend son tour le matin
🔝 40 m² de combles idéales pour du rangement
🚗 Garage 40 m² + sous-sol complet (chaufferie + 3 stockages)
🌳 Le tout sur un terrain de 10 ares 50, au calme MAIS proche de TOUT
Du volume, de la lumière, du potentiel et une adresse ultra-recherchée…
Une villa faite pour durer et grandir avec vous ! 🤩
🔧 Châssis DV pvc
· alarme
· CC mazout
· élec non conforme
📊 PEB : D
💰RC : 2007 €
📅 Libération : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au 04 264 38 04.
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D, photos et prise de rendez-vous 7j/7 sur : www.nigel-immo.be
⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨
⚡ Un bien rare comme celui-ci part vite. Ne laissez pas passer votre chance !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Plans_2D.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
