Bien commercial avec habitation à vendre à Amougies pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPA64)
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Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
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9700 Oudenaarde
- Prix € 249.000
- Adresse Rue Couture d'Orroir 2, 7750 Amougies
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 162 m²
- Sup. du terrain 136 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1919
- PEB 183 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 585
À vendre – Immeuble polyvalent comprenant un commerce et un logement spacieux, idéalement situé à Amougies !
PROPRIÉTÉ POLYVALENTE composée d’un LOCAL COMMERCIAL avec LOGEMENT À L’ÉTAGE, bénéficiant d’un EMPLACEMENT EXCEPTIONNELLEMENT VISIBLE face à l’église d’Amougies. Grâce à cette SITUATION CENTRALE, le bien profite d’une EXCELLENTE VISIBILITÉ et constitue une OPPORTUNITÉ IDÉALE pour toute personne souhaitant combiner une ACTIVITÉ INDÉPENDANTE avec un CADRE DE VIE CONFORTABLE.
Cette propriété est PRÊTE À ÊTRE OCCUPÉE et a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : nouvelles fenêtres en PVC, toiture rénovée et renforcée par une isolation supplémentaire, garantissant un confort optimal tant pour l’habitation que pour l’activité professionnelle.
Rez-de-chaussée : ancien café/espace commercial avec cuisine attenante.
À l’arrière : cour, sanitaires et garage avec grenier offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaires.
Sous-sol entièrement cavé, idéal comme espace de rangement.
1er étage : hall de nuit, vaste séjour, salon, salle de bains, WC séparé et 2 chambres.
2e étage : grande 3e chambre et espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, bureau ou salle de loisirs).
Adresse : Couture d'Orroir 2, 7750 Amougies
PEB : 183 kWh/m².an (Label B)
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Étage 1
Étage 2
Étage -1
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
cadastre-reporting_Kopieer.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
