Fermette à vendre à Amougies pour € 595.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ9K7)

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Rue des Marais 49, 7750 Amougies

Code Zimmo: LQ9K7

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Rue des Marais 49, 7750 Amougies
  • Type Fermette (Maison)
  • Surf. habitable 411 m²
  • Sup. du terrain 1.150 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1989
  • PEB 385 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 984

Comparaison du marché Zimmo

Dans un environnement calme et verdoyant se situe cette villa polyvalente, idéale pour les grandes familles, le cohousing, lhabitat kangourou ou les indépendants souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La maison offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement flexible et convient parfaitement à laménagement dun cabinet ou dune activité complémentaire à domicile.
Lhabitation principale comprend un spacieux hall dentrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec cassette à bois, une cuisine avec débarras, une véranda, un bureau ou espace polyvalent, une grande terrasse et un très vaste garage. À létage se trouvent deux chambres complètes, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi quun grand dressing. Deux caves pratiques complètent lensemble.
À côté de lhabitation principale se trouve une unité de logement séparée avec cuisine, salle de bain et deux chambres, offrant des opportunités supplémentaires pour un habitat kangourou, du cohousing, de la location ou une activité indépendante.
Le magnifique jardin aménagé garantit calme et intimité et vient parfaire lensemble. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, flexibilité et cadre de vie verdoyant.
Plus dinfos ou planifiez votre visite :
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
56,18 m²
Cuisine 1
18,73 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
17,24 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Chambre à coucher 4
25 m²
Salle de bains 1
7,77 m²
Hall d'entrée
8,17 m²
Cave
26,61 m²

Étage 0

Terrasse
44 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
1.150 m²
Surface habitable
411 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
385 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20250423028679
Émissions de CO²
39206
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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