Immeuble d'appartements à vendre à Anderlecht pour € 750.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LFX8N)

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Avenue du Roi-Soldat 103, 1070 Anderlecht

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Code Zimmo: LFX8N

Prix € 750.000
  • Prix € 750.000
  • Adresse Avenue du Roi-Soldat 103, 1070 Anderlecht
  • Type Immeuble d'appartements (Appartement)
  • Surf. habitable 369 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construit en 2010
  • PEB 154 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/01/2022

Comparaison du marché Zimmo

Avis aux investisseurs !

Le bureau FLOW Real Property vous propose cette maison de rapport construite en 2014, comprenant 2 unités résidentielles + un bureau, pour une superficie totale de 369 m².
Idéalement située dans un quartier résidentiel et verdoyant de la commune d’Anderlecht, à proximité des transports en commun, écoles, commerces et toutes les facilités.
Le bien se compose comme suit :


Rez-de-chaussée + 1er étage (201 m²) : duplex 4 chambres, dont une suite parentale, salon, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, véranda, salle de bain, buanderie.


2e étage (87 m²) : appartement 2 chambres (travaux d’aménagement à prévoir), salon, salle à manger, cuisine, hall, salle de bain, WC, terrasses.


Niveau -1 (81 m²) : bureau à aménager, avec kitchenette et WC.


Extérieurs : jardin et terrasse à l’avant du bâtiment, garage intérieur + emplacements de parking extérieurs.
Équipements : vidéophone, double vitrage partout, volets électriques, 3 compteurs de gaz, 4 compteurs électriques, 3 compteurs d’eau.
Performance énergétique : PEB D+.
Le bien est vendu avec permis de régularisation octroyé (réf. PU 53238).
📞 Infos et visites : 0484/902.666

Financier

Prix
€ 750.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
21,50 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
11,50 m²
Chambre à coucher 3
16,50 m²
Chambre à coucher 4
23 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Salle de bains 1
bain
Terrasse
54 m²
Bureau
81 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
331 m²
Surface habitable
369 m²
Immeuble de rapport
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
154 kWh/m²
E totale
62868kWh/an
N° certificat PEB
20220105­0000602687­01­3
Émissions de CO²
30
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 97 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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