Duplex à vendre à Anderlecht pour € 195.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LIDL9)
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J&J Properties
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1150 Woluwe-Saint-Pierre
- Prix € 195.000
- Adresse Rue de la Procession 131, 1070 Anderlecht
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 131 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construit en 1930
- PEB 508 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
--- Appartement de 131m² à rénover dans son entièreté ---
Situé rue de la Procession 131, à deux pas du Parc Astrid, du Westland Shopping, du métro Saint-Guidon et du cœur commerçant et animé d’Anderlecht, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces de quartier et accès rapides vers les grands axes tout en restant dans un environnement résidentiel recherché.
Situé deuxième et troisième (dernier étage) d'un immeuble de 3 unités, l'appartement développe de beaux volumes et un charme authentique (parquets, cheminées décoratives, hauteurs sous plafond, etc). Gros travaux de rénovation à prévoir mais la structure et l’état général offrent un excellent potentiel.
Le bien se compose comme suit :
- 2ème étage : salon, salle à manger, espace cuisine, espace bureau ou petite chambre ainsi qu'un WC
- 3ème étage : 2 vastes chambres ainsi qu'un espace salle de bains
L'appartement bénéficie également d'une cave de 6,8m².
Technique : PEB G, système de chauffage à installer mais connexion au gaz déjà prévue, électricité à remettre en conformité. Structure saine et bonnes bases pour une rénovation qualitative.
Atouts : volumes, luminosité, grand jardin, petite copropriété, quartier vivant et familial à la fois, proximité transports, commerces et espaces verts, etc.
Excellent bien d'investissement, idéal pour projet locatif ou pour un premier achat.
A visiter sans tarder !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 65 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 08-12-2025 | € 255.000 | - | € 1.946,56 /m² |
| 06-01-2026 | € 245.000 | -4 % | € 1.870,23 /m² |
| 16-02-2026 | € 230.000 | -6 % | € 1.755,73 /m² |
| 25-03-2026 | € 199.000 | -13 % | € 1.519,08 /m² |
| 01-06-2026 | € 195.000 | -2 % | € 1.488,55 /m² |
