Appartement à vendre à Anderlecht pour € 157.500 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LNR0R)

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Avenue de la Libre Académie 5 / 9, 1070 Anderlecht

Code Zimmo: LNR0R

Prix € 157.500
  • Prix € 157.500
  • Adresse Avenue de la Libre Académie 5 / 9, 1070 Anderlecht
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 65 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1965
  • PEB 318 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Appartement 1 chambre de plain-pied à côté du parc Scherdemaal à Anderlecht

Cet appartement rénové de plain-pied avec 1 chambre est situé dans une résidence bien entretenue à Anderlecht et combine confort, tranquillité et un emplacement exceptionnel juste à côté du parc Scherdemaal.

Grâce à cet emplacement unique, vous profitez chaque jour de verdure et de détente à distance de marche. Le parc se trouve littéralement à côté du logement et offre de nombreux sentiers de promenade ainsi qu’un environnement calme et agréable. En même temps, vous bénéficiez d’une situation très pratique avec une connexion facile vers Bruxelles et les principaux axes routiers, dont l’E19. La station de métro Saint-Guidon et le centre d’Anderlecht se trouvent également à environ 1,5 km.

Via le hall d’entrée, équipé d’un espace de rangement spacieux, vous avez accès à toutes les pièces de l’appartement. Le séjour est agréable et lumineux et offre un cadre de vie confortable avec une sensation d’espace ouvert, notamment grâce à la proximité du parc.

La cuisine entièrement neuve se trouve à côté du séjour. Elle est équipée d’appareils modernes tels qu’un four encastré, une plaque de cuisson, une hotte, un évier et un réfrigérateur avec compartiment congélateur, offrant tout le confort nécessaire pour un usage quotidien.

L’appartement dispose également d’une chambre à coucher de taille confortable. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et il y a des toilettes séparées.

Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une chaudière à condensation individuelle récente de marque Junkers.

Un espace de rangement supplémentaire est prévu grâce à une cave privative en sous-sol, ce qui constitue un atout supplémentaire.

La combinaison d’une rénovation récente, d’un environnement calme et verdoyant et d’une excellente accessibilité rend cet appartement particulièrement intéressant, tant comme premier achat que comme investissement.

(EPC : F – 318 kWh/m²)

Intéressé ? N’hésitez pas à planifier votre visite via le site de Living Stone.

Financier

Prix
€ 157.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
16,72 m²
Cuisine 1
7 m²
Chambre à coucher 1
11,30 m²
Salle de bains 1
3 m²
Hall d'entrée
8,70 m²
Toilette 1
1,15 m²

Construction

Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
65 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Douches
1

Certificats

E spec
318 kWh/m²
N° certificat PEB
20260417-0000750452-01-2
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 44 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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