Appartement à vendre à Anderlecht pour € 245.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNSDQ)

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34 jours
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15 jours passés
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Boulevard Jules Graindor 23 / 2, 1070 Anderlecht

Code Zimmo: LNSDQ

Prix € 245.000
  • Prix € 245.000
  • Adresse Boulevard Jules Graindor 23 / 2, 1070 Anderlecht
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 97 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1937
  • PEB 280 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 719
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

À la recherche d’un appartement prêt à emménager, bénéficiant d’une situation centrale et de faibles charges mensuelles ? Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, cet appartement allie confort et excellente accessibilité.
Le bien dispose de deux chambres à coucher spacieuses et a déjà été rénové, vous permettant de vous y installer sans souci. Aujourd’hui, l’appartement est même aménagé comme un trois chambres, ce qui met en évidence son potentiel et la flexibilité de son agencement.
Vous profiterez également d’un agréable espace de vie, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La terrasse constitue un atout supplémentaire idéal pour se détendre. Sur le plan pratique, deux caves viennent compléter ce bien.
La localisation est particulièrement avantageuse, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. La gare de Bruxelles-Midi se trouve à seulement quelques minutes, offrant une excellente connexion à Bruxelles et au-delà. Plusieurs stations Villo! sont également disponibles à proximité, ainsi qu’un accès rapide au Ring de Bruxelles.
Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa situation centrale, ses faibles charges et la flexibilité de son agencement.
Pour plus d’informations et/ou une visite : www.wsb-immo.be.
Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours.

Financier

Prix
€ 245.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
15,50 m²
Chambre à coucher 2
8 m²
Salle de bains 1
3 m²
douche
Terrasse
7 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
97 m²
Surface habitable
97 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
280 kWh/m²
N° certificat PEB
0000750498
Émissions de CO²
56
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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