Friterie à vendre à Anderlecht pour € 190.000
(Code Zimmo: LNITS)
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9032 Wondelgem
Rue non communiquée, 1070 Anderlecht Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LNITS
- Prix € 190.000
- Adresse Rue non communiquée, 1070 Anderlecht
- Type Friterie (Bien professionnel)
- Surf. habitable 59 m²
- Sup. du terrain 59 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1994
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre A l'acte, après le paiement
Commerce avec un très grand potentiel !
Cette sandwicherie très performante, située sur le site de l’hôpital Erasmus, est à reprendre (fonds de commerce + emplacement). Elle se trouve dans la galerie juste avant l’entrée de l’hôpital et est également facilement et rapidement accessible via le parking couvert. De nombreux autres commerces sont présents dans la galerie, ce qui génère chaque jour un flux très important de visiteurs.
Atouts supplémentaires :
Grâce aux soins attentifs des propriétaires au fil des années, Le Nouveau Matin est devenu une enseigne très réputée, bien au-delà du site de l’hôpital Erasmus.
L’utilisation de produits frais du jour a permis de fidéliser une clientèle régulière. En plus des sandwiches, de nombreux autres produits sont proposés.
Le passage devant le commerce est très important : de 8h du matin jusqu’en fin d’après-midi, le flux de passants est continu.
Le campus universitaire se trouve également à proximité, générant un afflux constant de clients.
Bien que le commerce soit actuellement exploité comme sandwicherie, il offre de nombreuses autres possibilités d’aménagement.
En concertation et si souhaité, les exploitants actuels peuvent rester actifs pendant une période afin d’assurer une transition fluide et réussie.
Le loyer actuel s’élève à 1.230 € par mois et sera repris avec le commerce.
N’hésitez pas à prendre rapidement rendez-vous sur place afin de discuter de cette opportunité unique.
Contactez Top Vastgoed pour une visite au 0475 700 700.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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