Bâtiment d’entreprise à vendre à Anderlecht pour € 550.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOKO2)

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Rue non communiquée, 1070 Anderlecht Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LOKO2

Prix € 550.000
  • Prix € 550.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1070 Anderlecht
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 195 m²
  • Sup. du terrain 113 m²
  • Surf. commerciale 45 m²
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1918
  • PEB 264 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.254

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Anderlecht (Bien professionnel) € 883.595,79
  • Rapport complet

Property One, votre agence immobilière, vous propose un immeuble de rapport avec un rendement minimum de 6%, à proximité immédiate des transports, commerces et nombreuses commodités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace bureaux offrant un beau potentiel professionnel avec un espace cuisine ainsi qu'une toilette séparée. Au premier étage, vous découvrirez un agréable studio comprenant un espace nuit, une cuisine équipée récente et une salle de douche entièrement rénovée. Le deuxième étage accueille la première partie d'un duplex composé d'un lumineux living, d'une cuisine équipée et de sanitaires, tandis que les combles abritent l'espace nuit ainsi qu'une salle de douche rénovée. L'immeuble dispose également de caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Les chaudières neuves constituent un véritable atout en termes de confort. Grâce à sa configuration et à sa situation dans un quartier pratique, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 550.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : www.propertyone.be

Financier

Prix
€ 550.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Américaine équipée

Construction

Construction
4-façades
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
113 m²
Surface habitable
195 m²
Surf. commerciale
45 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz — 2025
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
264 kWh/m²
E totale
10400kWh/an
N° certificat PEB
20260515-TEST
Émissions de CO²
53
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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