Maison à vendre à Anderlecht pour € 535.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LETCP)

1924
Nombre de vues
8 fois
Propriété Favorite
Popularité
252 jours
Sur Zimmo
4 jours passés
Dernière modification

Rue Horace 25, 1070 Anderlecht

Code Zimmo: LETCP

Prix € 535.000
  • Prix € 535.000
  • Adresse Rue Horace 25, 1070 Anderlecht
  • Type Maison
  • Surf. habitable 182 m²
  • Sup. du terrain 320 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Jardin O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1921
  • PEB 323 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.093
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Anderlecht -
  • Rapport complet

Localisation
Cette maison se trouve au coeur de la cité-jardin Moortebeek, un quartier verdoyant, paisible, résidentiel et calme qui vous garantit un agréable cadre de vie idéal pour toute la famille, totalement dépaysant à Anderlecht. Une sensation de vacances et de repos vous envahit, tout en restant au sein d'une des 19 communes de la capitale. En bordure de la région Bruxelloise, ce bien vous offre le confort de vivre en ville tout en bénéficiant de la proche campagne flamande pour de belles balades et séances de sport. Cette localisation calme n'exclut pas la proximité immédiate à des transports en commun, des écoles francophones et néerlandophones et le Westland Shopping qui vous permettra de faire toutes vos courses quotidiennes. Besoin de sortir de Bruxelles ? En 2 minutes en voiture, vous serez sur le ring (E19) pour de nouvelles découvertes.

Description
La cité-jardin Moortebeek est un agréable quartier où se dégage une uniformité, une homogénéité et en même temps un charme fou typique des quartiers britanniques, ambiance que nous retrouvons notamment dans certains endroits très prisés de Bruxelles. Devant chaque maison, un petit jardin, quelques arbres avec leurs fleurs printanières. Et ce n’est que le début! Juste après un petit hall d'entrée cosy, vous traversez un bureau, plein de charme grâce au beau poêle en fonte. Au travers du vaste séjour baigné de lumière, vous devinez une belle terrasse, promesse de bons moments en famille ou entre amis. La terrasse est prolongée par un beau jardin qui vous donne l’impression d’être à la campagne en ville. Il est difficile de décrire ce que cette maison est capable de vous faire ressentir. Une chose est sûre, le charme opère et si vous y êtes sensible, vous serez heureux de découvrir son programme qui permet à la fois d’accueillir une famille et éventuellement d’exercer une profession libérale, grâce à ses 5 chambres et ses deux bureaux. Cette maison est réellement une pépite sur le marché!
Composition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 6,7m² avec rangement de +/-2,3m².
- Toilette de +/- 0,9m².
- Bureau de +/- 8,3m².
- Séjour de +/- 43,5m².
- Cuisine de 8,2m² avec arrière-cuisine de +/- 2,1m².
- Hall de +/- 4,4m².
- Chambre de +/-10,7m².
- Salle de douche de +/-4,9m².
Premier étage
- Hall de nuit de +/- 3,1m².
- Salle de bain de +/- 4,6m² avec accès au deuxième étage de la maison.
- Chambre de +/-15,8m².
- Chambre de +/-7,5m².
- Chambre de +/-8,5m².
Deuxième étage
- Bureau de +/-10,5m².
- Chambre de +/-11,4m².
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Financier

Prix
€ 535.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
8,15 m²
Chambre à coucher 1
10,67 m²
Chambre à coucher 2
15,78 m²
Chambre à coucher 3
7,47 m²
Chambre à coucher 4
8,47 m²
Chambre à coucher 5
11,40 m²
Salle de bains 1
4,87 m²
douche - détails: Raccordements machine à laver, douche, meuble lavabo et toilette
Salle de bains 2
4,61 m²
bain assis - détails: toilette, bain de coin, meuble avec deux lavabos
Terrasse
Bureau
8,27 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2003
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
320 m²
Surface habitable
182 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O
Douches
2

Certificats

E spec
323 kWh/m²
E totale
41494kWh/an
N° certificat PEB
20250430-0000712819-01-4
Émissions de CO²
65
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
24-09-2025 € 570.000 - € 3.131,87 /m² € 1.781,25 /m²
25-09-2025 € 550.000 -4 % € 3.021,98 /m² € 1.718,75 /m²
14-01-2026 € 535.000 -3 % € 2.939,56 /m² € 1.671,88 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info