Usage mixte à vendre à Anderlecht pour € 740.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LIOIE)
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- Prix € 740.000
- Adresse Rue Bara 89, 1070 Anderlecht
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 320 m²
- Sup. du terrain 83 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 4
- Construction 3-façades
- Construit en 1898
- PEB 378 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 2.301
- Libre A l'acte, après le paiement
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte au beau potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et de la Gare du Midi.
L'immeuble se compose actuellement de 4 unités reconnues (2 appartements 1 ch + 1 duplex 3 ch + 1 commerce).
Au rez-de-chaussée, le commerce offre un local exploitable de +/- 65m², une cuisine et des sanitaires avec WC + lavabo. Le 1er et le 2e étage sont identiques et se composent chacun d'un appartement de +/- 75m² comprenant un hall d'entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une grande chambre et une salle de bains avec wc et espace buanderie + 2 balcons pour le 2e étage. Le 3e et le 4e étage sont actuellement séparés en 2 logements à transformer selon le permis en un appartement duplex. Il proposera un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une vaste chambre parentale de 27m², une deuxième chambre, 2 grands bureaux, une salle de bains avec wc et une buanderie avec wc. Au sous-sol se trouvent 3 caves individuelles, un local vélos, un local poussettes, un local poubelles et les compteurs.
Toutes les unités sont actuellement louées. Revenu locatif mensuel : 4.460 €.
Techniques : 4 chaudières individuelles au gaz, 5 compteurs d'eau, 4 compteurs de gaz, 4 compteurs électriques, châssis double vitrage en bois et PVC, volets électriques au rdc, PEB G à F, électricité non conforme. Façade et gouttière entièrement restaurées.
Permis de régularisation obtenu, travaux à prévoir à charge de l'acquéreur.
Ne tardez plus, venez découvrir cet immeuble de rapport au beau potentiel !
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
