Maison à vendre à Anderlecht pour € 365.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNMCD)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/6b3e0914-c182-4c84-9e0d-803a5b0e26b9/listings/1b647713-827e-4c25-b566-e7af41c9d5e3/images/019dcc74-5388-7100-a430-45f343bec1b5)
- Prix € 365.000
- Adresse Rue Victor Rauter 297, 1070 Anderlecht
- Type Maison
- Surf. habitable 204 m²
- Sup. du terrain 83 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Voor meer info of een bezoek, bel Montrer le n° - Ontdek deze ruime opbrengsteigendom bestaande uit twee duplexappartementen, ideaal als investering. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een eerste duplex met een lichtrijke woonkamer (16 m²), een gezellige eetkamer (14 m²) en een keuken van 10 m² die nog naar eigen smaak ingericht kan worden. Verder zijn er twee mooie slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 14 m², een doucheruimte, een apart toilet en een aangename binnenplaats. De tweede duplex, gelegen op de tweede en derde verdieping, beschikt over een ruime woonkamer van 22 m² en een ingerichte keuken van 14 m². Hier vind je eveneens twee slaapkamers (13 m² en 10 m²), een doucheruimte van 9 m², een apart toilet en een grote inrichtbare zolder van maar liefst 40 m², die tal van mogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt het pand over kelders over de volledige oppervlakte, wat zorgt voor extra bergruimte. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via gasconvectoren. Het energieprestatiecertificaat bedraagt EPC-label (G) en de elektriciteit is niet conform, wat renovatiewerken noodzakelijk maakt maar tegelijk de kans biedt om het pand volledig naar eigen wensen te moderniseren. Een eigendom met veel potentieel op een interessante ligging!Financier
Prix
€ 365.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
83 m²
Surface habitable
204 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
A rénover
Confort
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
Stedenbouw.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-04-2026 | € 380.000 | - | € 1.862,75 /m² | € 4.578,31 /m² |
| 29-05-2026 | € 365.000 | -4 % | € 1.789,22 /m² | € 4.397,59 /m² |
