Maison unifamiliale à vendre à Anderlecht pour € 399.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOXL6)

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Rue de l'Orphelinat 84, 1070 Anderlecht

Code Zimmo: LOXL6

Prix € 399.000
  • Prix € 399.000
  • Adresse Rue de l'Orphelinat 84, 1070 Anderlecht
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 121 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1960
  • PEB 231 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/11/2026
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes les facilités, Trianon Invest vous propose cette charmante maison rénovée de 139m², comprenant trois grandes chambres et un jardin.
La maison s'agence comme suit :
- Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), le tout s'ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin orientés Sud-Ouest.
- Entre-paliers : Deux toilettes séparées (une au premier et une au deuxième niveau).
- 1er étage : Deux belles chambres disposant chacune d'un point d'eau.
- 2ème étage : Une grande chambre et une salle de bains avec raccordement pour la buanderie.
- Dernier étage : Un grenier de rangement.
Côté technique, la maison bénéficie de rénovations récentes de qualité : toiture principale isolée en 2024, toiture plate et façade arrière isolées en 2026 et installation de panneaux solaires en 2026. Le bien dispose également de caves en sous-sol, d'une chaudière au gaz récente et d'une installation électrique conforme. PEB E+

Financier

Prix
€ 399.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Salle de bains 1
douche dans le bain
Terrasse
5 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
121 m²
Surface habitable
140 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
231 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
47
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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