Maison de maître à vendre à Anderlecht pour € 490.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LR7FJ)

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13 heures
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Victor Rauter 238, 1070 Anderlecht

Code Zimmo: LR7FJ

Prix € 490.000
  • Prix € 490.000
  • Adresse Victor Rauter 238, 1070 Anderlecht
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 256 m²
  • Sup. du terrain 230 m²
  • Chambres 5
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1919
  • PEB 275 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.613

Comparaison du marché Zimmo

Cette élégante maison datant de 1919, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie confortable tout en ayant préservé le charme et le caractère d’une demeure d’époque. Son entrée majestueuse avec escalier en marbre blanc lui confère dès le premier regard une présence remarquable.
Actuellement destinée à un usage unifamilial, sa configuration permet également d’envisager aisément une occupation bifamiliale, sans devoir adapter l’aménagement intérieur.
Le sous-sol accueille les espaces techniques ainsi qu’une chambre pouvant être aménagée selon les besoins des futurs occupants.
Le bel-étage propose de généreux espaces de vie largement ouverts sur une véranda vitrée et un vaste balcon faisant découvrir un magnifique jardin paysager. Celui-ci alterne harmonieusement espaces lumineux et agréables zones ombragées, offrant un cadre particulièrement propice à la détente et aux réceptions.
Le séjour est agrémenté de deux remarquables cheminées ornementales en marbre d’époque, qui soulignent le caractère authentique et raffiné de la maison.
L’étage supérieur comprend trois chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation..
Le deuxième étage comprend deux grandes chambres ainsi qu’une kitchenette.
Le troisième étage constitue une véritable unité d’habitation autonome. Il comprend un agréable espace de vie avec cuisine et salle de bains, complété par une chambre à coucher en mezzanine ainsi qu’un petit espace de grenier pratique. Cette configuration offre ainsi une possibilité d’habitation indépendante et privative, idéale pour ceux qui recherchent davantage d’autonomie ou un espace de vie séparé.
 

Financier

Prix
€ 490.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Chambre à coucher 1
Chambres à coucher
Chambre à coucher 2
Chambres à coucher
Chambre à coucher 3
Chambres à coucher
Chambre à coucher 4
Chambres à coucher
Chambre à coucher 5
Chambres à coucher

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
230 m²
Surface habitable
256 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
275 kWh/m²
N° certificat PEB
20260707-0000759323-01-0
Émissions de CO²
55
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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