Villa à vendre à Anderlecht pour € 899.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LR84S)

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Av. du Roi-Soldat 93, 1070 Anderlecht

Code Zimmo: LR84S

Prix € 899.000
  • Prix € 899.000
  • Adresse Av. du Roi-Soldat 93, 1070 Anderlecht
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 407 m²
  • Sup. du terrain 980 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1954
  • PEB 165 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/05/2026

Comparaison du marché Zimmo

SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette superbe maison 3 façades avec jardin à Anderlecht

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et élégante maison unifamiliale, idéalement située à Anderlecht.

Développant une surface généreuse d’environ 462 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel, alliant volumes impressionnants, luminosité naturelle et nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie familiale. La maison bénéficie d’une belle distribution, permettant de profiter pleinement de chaque pièce.

Les étages accueillent plusieurs chambres de belles dimensions ainsi que des espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…). Le bien dispose également d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son chauffage central au gaz et son bon potentiel énergétique (PEB D+), cette maison représente une opportunité rare sur le marché.

Informations techniques :


Surface : ±462 m²
Maison 3 façades
Chauffage central au gaz (chaudières à condensation)
Châssis double vitrage
Installation photovoltaïque
PEB : D+ – E. spec : 165 kWh/m².an – E. total : 76 417 kWh/an – Numéro : 20231218-0000665559-01-6

Points forts :



✔ Très grands volumes
✔ Maison 3 façades lumineuse
✔ Jardin et terrasse
✔ Panneaux solaires
✔ Fort potentiel d’aménagement
✔ Situation recherchée

Situation :
Située dans un quartier calme et résidentiel d’Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Financier

Prix
€ 899.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
10 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
980 m²
Surface habitable
407 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Volets roulants
Vitrage
Double
Parlophone
Alarme
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
4

Certificats

E spec
165 kWh/m²
E totale
76416kWh/an
N° certificat PEB
20231218-0000665559-01-6
Émissions de CO²
34
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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