Bâtiment commercial à vendre à Anderlues pour € 170.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LGUTG)
/-/real-estate/customers/43597f7c-7d27-4dfc-8fe9-35b16d914a12/dealers/27356acc-365e-4ac3-984d-e291d8930220/listings/acd1558b-34c8-490e-942e-f33849cff7bf/images/019d548c-1cce-743a-abc4-5c38e6bf5921)
- Prix € 170.000
- Adresse Chaussée de Charleroi 11, 6150 Anderlues
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 140 m²
- Sup. du terrain 135 m²
- Surf. commerciale 20 m²
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 329 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 989
Opportunité investisseur !
Immeuble de rapport- composé dun rez-de-chaussée commercial et dun appartement 2 chambres, le tout actuellement loué (revenu locatif total : 1.250 €/mois).
Rendement brut ± 6 %,
parkings privatifs et situation centrale proche des commerces et des axes routiers.
Offre actuelle à 170.000 Euro, prix de vente immédiat 250.000 Euro
Financier
Prix
€ 170.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
10 m²
Hall d'entrée
9 m²
Toilette 1
0,70 m²
Cave
15 m²
Débarras
5 m²
Cage d'escalier faisant office de reserve
Étage 1
Cuisine 2
12 m²
Living
16 m²
Hall de nuit
2 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Buanderie
4,80 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
135 m²
Surface habitable
140 m²
Surf. commerciale
20 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Autres
Douches
1
Certificats
E spec
329 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20251002024825
Émissions de CO²
60
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-21 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-05-2026 | € 215.000 | - | € 1.535,71 /m² | € 1.592,59 /m² |
| 05-01-2026 | € 170.000 | -21 % | € 1.214,29 /m² | € 1.259,26 /m² |
