Usage mixte à vendre à Ans pour € 650.000
(Code Zimmo: LP5NU)
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Immobilière Borremans
019/58.77.81
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4300 Waremme
- Prix € 650.000
- Adresse Rue des Français 76 / 11, 4430 Ans
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 350 m²
- Sup. du terrain 400 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 353 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre à discuter
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cet immeuble mixte idéalement situé dans une rue commerçante à Ans.
Il se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée commercial (actuellement aménagé en magasin de meubles) d'une superficie de 350 m² avec des caves (dépôt - show-room) sous toute la superficie.
Au 1er étage :
- Appartement avec hall d'entrée séparé comprenant : un grand séjour avec salon /salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau /dressing, une salle de bains et un wc séparé.
Ce bien est idéal pour un investisseur qui souhaite bénéficier de revenus locatifs directement ou pour toute personne désirant ouvrir un commerce à Ans.
Les éléments favorables :
- Compteurs et entrée séparés
- Rendement locatif élevé
- Situation idéale dans une rue commerçante
- Proximité des axes autoroutiers
- Appartement très lumineux
- Caves sur toute la superficie
- Rapport électrique en cours de réalisation
PEB E - 353 kWh/m²/an - code unique : 20230511022105
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Renseignements et visites par téléphone au 019/58.77.81.
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
/!\ Les images du rez-de-chaussée sont uniquement des perspectives d'aménagement pour respecter l'activité du locataire.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
