Usage mixte à vendre à Anthisnes pour € 350.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LLG31)
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Antoine Immo - Nandrin
085/21.56.76
085/21.… Montrer le n°
4550 Yernée-Fraineux
- Prix € 350.000
- Adresse Rue des Carrières 4, 4160 Anthisnes
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 275 m²
- Sup. du terrain 1.456 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1918
- PEB 527 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.930
- Libre immédiatement
- Visite virtuelle Cliquez ici
AntoineImmo Nandrin vous propose cet immeuble mixte à rénover offrant un fort potentiel, situé rue des Carrières à 4160 Anthisnes. Implanté sur une parcelle de 1.456 m², le bien développe ± 275 m² habitables et se distingue par la présence d’une partie commerciale comprenant un commerce de 100 m² et un vaste atelier attenant de 221 m², un atout particulièrement rare sur le marché.
La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une très belle entrée, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage de 60 m². À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres de belles dimensions, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d’un grenier offrant un espace supplémentaire aménageable ainsi que de 100 m² de caves.
La partie commerciale comprend un espace de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : activité indépendante, stockage, ainsi qu’un atelier de production ou un projet mixte habitation/professionnel (221 m²). L’atelier bénéficie d’une grande porte coulissante industrielle permettant l’accès à de plus gros véhicules. Il est rare de trouver un immeuble mixte avec un atelier de cette superficie directement attenant au logement.
Sous réserve d’accord de l’urbanisme, le bien pourrait également convenir à la création de plusieurs logements, à un projet mixte ou encore à une division du volume. Les acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès du service urbanisme.
Divers : châssis bois, immeuble à rénover. Performance énergétique : PEB G – 527 kWh/m².an – certificat n° 20260219032023.
Renseignements et visites : Kevin Thône — 0460.97.43.21 ou Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Plan_de_secteur.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
