Entrepôt à louer à Antwerpen pour € 5.292

(Code Zimmo: LQEDP)

Espace de bureaux et entrepôt à Anvers. Panneaux solaires, pompes à chaleur, salle de fitness et padel indoor. Situé au Houtdok-Noordkaai dans la zone portuaire.

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opsplitsbaar

a louer - Bureau (4 units, 360 - 1650 m²) - magasin (2 units, 977 - 4287 m²)
Bureau (4): 360 - 1650 m²
magasin (2): 977 - 4287 m²
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Situé à Houtdok-Noordkaai à Anvers, Dok View propose des bureaux modernes dans un environnement unique entre ville et port. Le bâtiment est équipé de pompes à chaleur, de panneaux solaires en toiture et d'un système de climatisation intégré au plafond, garantissant un excellent confort tout en réduisant la consommation énergétique.

Les occupants bénéficient d'espaces sportifs et de détente communs sur le site, tandis que les environs offrent un large choix de commerces, restaurants et services.

Sa situation dans le Port d'Anvers assure une excellente accessibilité par route et en transports en commun.

Points forts

Chauffage et refroidissement par pompes à chaleur avec chauffage par le sol;
Électricité produite en partie par des panneaux solaires, avec 30 % de réduction sur le tarif variable de l'électricité;
Protection solaire mécanique et système de ventilation double flux (type D);
Éclairage LED intégré, détection incendie et plafonds acoustiques;
Parking sur site avec ou sans bornes de recharge pour véhicules électriques.

Situation & Accessibilité

Dok View est situé à Houtdok-Noordkaai dans la zone portuaire d'Anvers.

En voiture : accès direct aux axes routiers du port et au Ring d'Anvers (R1);
Transports en commun : arrêts de tram et de bus accessibles à pied.

Le bâtiment

Dok View est un immeuble de bureaux bénéficiant d'équipements communs et d'un niveau de finition « casco plus ».

Les bureaux

Les bureaux sont livrés avec :

Plafonds finis avec traitement acoustique et éclairage LED intégré;
Sols finis, sanitaires et kitchenette équipée;
Pompes à chaleur, panneaux solaires, unités de climatisation au plafond, chauffage par le sol, protection solaire mécanique et ventilation type D.

Ne sont pas inclus :

Mobilier;
Solutions acoustiques complémentaires;
Câblage informatique, infrastructure IT et téléphonie;
Prises électriques, boîtes de sol et goulottes;
Contrôle d'accès, sécurité complémentaire et aménagements spécifiques du locataire.

Espaces communs

Les locataires disposent d'un accès à :

Une cafétéria;
Des terrains de padel indoor;
Une salle de fitness (sans abonnement supplémentaire);
Un ascenseur commun.

Équipements

Climatisation

Pompes à chaleur;
Unités de climatisation au plafond;
Ventilation double flux type D;
Chauffage par le sol;
Protection solaire mécanique.

Énergie

Panneaux solaires installés sur le toit de l'entrepôt;
Réduction de 30 % sur le tarif variable mensuel de l'électricité produite par cette installation.

Sécurité

Détection incendie et équipements de sécurité incendie de base.

Parking

Places de parking disponibles avec ou sans infrastructure de recharge.

Intéressé ?

Dok View propose des bureaux modernes à Houtdok-Noordkaai à Anvers, associant des techniques de climatisation performantes, une production d'énergie renouvelable grâce aux panneaux solaires et des infrastructures sportives de qualité sur le site.

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